プレステージ姫路駅前センタープレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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2,398万円 2,888万円
坪単価 help_outline
131万円 132万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市東延末1丁目56
築年月2005年8月
総階数12階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約76円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社ヤング開発
施工会社株式会社北村工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

プレステージ姫路駅前センタープレイスの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ姫路駅前センタープレイスの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ姫路駅前センタープレイスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では33.5万円と84.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
2LDK
60.71㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
60.71㎡
6階 南西
2SDK
60.71㎡
6階 南
3LDK
72.11㎡
7階 北
2SLDK(和 4.5 洋 7 LDK 12.8 S 5)
63.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 60.71㎡ 南西 4階 南西(60.71㎡)を無料査定する
6 2LDK+S(納戸) 60.71㎡ 6階 北(60.71㎡)を無料査定する
6 2SDK 60.71㎡ 南西 6階 南西(60.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.11㎡ 6階 南(72.11㎡)を無料査定する
7 2SLDK(和 4.5 洋 7 LDK 12.8 S 5) 63.3㎡ 7階 北(63.3㎡)を無料査定する
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プレステージ姫路駅前センタープレイスの存在する兵庫県姫路市東延末1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1985年8月50.75㎡19.3万円31R
2025年4月980万円1985年8月50.75㎡19.3万円31R
2025年4月980万円1985年8月50.75㎡19.3万円21R
2025年4月980万円1985年8月50.75㎡19.3万円21R
2025年4月2,980万円2004年5月80.77㎡36.9万円102LDK
2025年4月2,980万円2004年5月80.77㎡36.9万円102LDK
2025年4月670万円1985年8月40.66㎡16.5万円21LDK
2025年4月670万円1985年8月40.66㎡16.5万円21LDK
2025年2月2,450万円2005年1月60.71㎡40.4万円63LDK
2025年2月2,600万円2005年1月65.81㎡39.5万円123LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:73.01㎡〜
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専有面積:76.93㎡〜
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専有面積:59.37㎡〜
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専有面積:73.27㎡〜
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相場価格:1,559万円
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兵庫県姫路市久保町151
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市久保町107−2
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専有面積:68.52㎡〜
相場価格:2,840万円
兵庫県姫路市飯田3丁目131
築年月:1998年2月
専有面積:66.69㎡〜
相場価格:996万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:993万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンスネオ姫路兵庫県姫路市延末1丁目552017年10月44.8㎡〜2,064万円このマンションの相場を見る
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デュオプレステージ姫路駅前グレイス兵庫県姫路市東延末2丁目1532023年6月73.67㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
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