シャトウ姫路の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県姫路市久保町１５１
築年月	1977年1月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	姫路駅徒歩10分手柄駅徒歩16分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

シャトウ姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

シャトウ姫路の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトウ姫路は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では25.5万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャトウ姫路の存在する兵庫県姫路市久保町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,480万円	2008年3月	80.53㎡	43.2万円	10	4LDK
2023年11月	3,240万円	2008年3月	80.53㎡	40.2万円	8	4LDK
2023年9月	2,950万円	2008年3月	75.95㎡	38.8万円	7	3LDK
2021年9月	2,850万円	2008年3月	75.95㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年1月	2,080万円	2001年8月	67.36㎡	30.9万円	5	3LDK
2019年1月	2,240万円	2001年8月	67.36㎡	33.3万円	13	3LDK
2018年11月	2,830万円	2008年3月	75.95㎡	37.3万円	6	3LDK
2018年11月	2,080万円	2001年8月	70.11㎡	29.7万円	5	3LDK
2018年8月	680万円	1977年1月	55.64㎡	12.2万円	4	2LDK
2018年8月	680万円	1977年1月	55.64㎡	12.2万円	4	2LDK
2018年6月	680万円	1977年1月	55.64㎡	12.2万円	4	2LDK
2018年6月	680万円	1977年1月	55.64㎡	12.2万円	4	2LDK
2018年2月	2,880万円	2008年3月	75.95㎡	37.9万円	10	3LDK
2017年2月	2,780万円	2008年3月	80.53㎡	34.5万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ姫路ゲートプレイス

兵庫県姫路市高尾町８２−１

築年月：2016年1月

専有面積：73.01㎡〜

相場価格：3,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ姫路ゲートプレイス	兵庫県姫路市高尾町８２−１	2016年1月	73.01㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
リベグラート姫路ベルスウィート	兵庫県姫路市十二所前町２９	2008年2月	66.72㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路	兵庫県姫路市忍町１５４	1988年8月	46.56㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路クロススクエア	兵庫県姫路市忍町１７２−１	2016年9月	57.48㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス姫路	兵庫県姫路市忍町６７−１	2024年2月	47.24㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ディアプレイス	兵庫県姫路市神田町２丁目１−１	2023年7月	65.03㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
姫路西スカイハイツ	兵庫県姫路市千代田町７４０−２	1980年11月	59.58㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路船場南	兵庫県姫路市福沢町１３７	1988年3月	53.79㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード姫路グラセント	兵庫県姫路市福沢町１１５−２	2018年3月	63.7㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ福沢町	兵庫県姫路市福沢町８−１	2003年4月	65.24㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
マンション船場	兵庫県姫路市福沢町７０−３	1977年7月	48.76㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路駅前	兵庫県姫路市久保町９２	2001年9月	58.71㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェグラン姫路駅前	兵庫県姫路市久保町１０７−２	2008年3月	68.52㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル白鷺	兵庫県姫路市福中町９７	2015年11月	90.0㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス姫路大手前通西	兵庫県姫路市福中町１３	1990年8月	21.54㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ船場	兵庫県姫路市博労町１２７	1990年8月	26.02㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−４０	1989年3月	72.23㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園	兵庫県姫路市岡田６０１	2000年5月	78.97㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1990年2月	69.51㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る