サンヒルズ福沢町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
1,951万円 2,120万円
坪単価 help_outline
99万円 100万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所兵庫県姫路市福沢町8−1
築年月2003年4月
総階数8階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約66円/㎡
管理費約185円/㎡
分譲会社井田産業株式会社
施工会社(株)北村工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

サンヒルズ福沢町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

サンヒルズ福沢町の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズ福沢町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンヒルズ福沢町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
65.24㎡
4階 北
3LDK
70.16㎡
5階 北
2SLDK
70.16㎡
7階 北
3LDK
66.9㎡
7階 南西
3LDK
66.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.24㎡ 4階 北(65.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.16㎡ 4階 北(70.16㎡)を無料査定する
5 2SLDK 70.16㎡ 5階 北(70.16㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.9㎡ 7階 北(66.9㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.9㎡ 南西 7階 南西(66.9㎡)を無料査定する
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サンヒルズ福沢町の存在する兵庫県姫路市福沢町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
2024年12月350万円1977年5月48.76㎡7.2万円51LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年7月3,880万円2018年3月85.68㎡45.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.72㎡〜
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専有面積:46.56㎡〜
相場価格:990万円
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相場価格:501万円
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兵庫県姫路市久保町151
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市久保町107−2
築年月:2008年3月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:2,840万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目11−4
築年月:2012年7月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:2,936万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目2−2
築年月:2018年6月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:3,613万円
兵庫県姫路市博労町127
築年月:1990年8月
専有面積:26.02㎡〜
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兵庫県姫路市岡田104−1
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専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リベグラート姫路ベルスウィート兵庫県姫路市十二所前町292008年2月66.72㎡〜2,714万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路兵庫県姫路市忍町1541988年8月46.56㎡〜990万円このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路クロススクエア兵庫県姫路市忍町172−12016年10月57.48㎡〜3,009万円このマンションの相場を見る
ウエリス姫路兵庫県姫路市忍町67−12024年2月47.24㎡〜5,041万円このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ディアプレイス兵庫県姫路市神田町2丁目1−12023年7月65.03㎡〜2,974万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場Ⅲ兵庫県姫路市船橋町2丁目2022年6月60.35㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
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クリーンピア十二所前花影町兵庫県姫路市花影町4丁目201987年9月54.76㎡〜879万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路船場南兵庫県姫路市福沢町1371988年3月53.79㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
エスリード姫路グラセント兵庫県姫路市福沢町115−22018年3月63.7㎡〜2,806万円このマンションの相場を見る
マンション船場兵庫県姫路市福沢町70−31977年7月48.76㎡〜501万円このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路駅前兵庫県姫路市久保町922001年9月58.71㎡〜2,041万円このマンションの相場を見る
シャトウ姫路兵庫県姫路市久保町1511977年1月----このマンションの相場を見る
ドルチェグラン姫路駅前兵庫県姫路市久保町107−22008年3月68.52㎡〜2,840万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル東雲兵庫県姫路市東雲町2丁目11−42012年7月90.0㎡〜2,936万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル東雲3番館兵庫県姫路市東雲町2丁目2−22018年6月84.7㎡〜3,613万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ船場兵庫県姫路市博労町1271990年8月26.02㎡〜408万円このマンションの相場を見る
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ロワイヤル岡田手柄山公園兵庫県姫路市岡田6012000年5月78.97㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る

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