アルファステイツ船場Ⅲ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
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2,927万円 3,982万円
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160万円 172万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市船橋町2丁目
築年月2022年6月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積60.35㎡ 〜 76.45㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約141円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社
施工会社穴吹ハウジング
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ船場Ⅲの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山陽姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ船場Ⅲの最寄り山陽姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ船場Ⅲは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では15.0万円と92.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ船場Ⅲの存在する兵庫県姫路市船橋町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月850万円1989年5月56.64㎡15.0万円62LDK
2025年4月850万円1989年5月56.64㎡15.0万円62LDK
2025年4月3,280万円2013年11月106.0㎡30.9万円85LDK
2025年3月3,280万円2013年11月103.34㎡31.7万円124LDK
2025年3月850万円1989年5月53.67㎡15.8万円112LDK
2025年3月850万円1989年5月53.67㎡15.8万円112LDK
2025年3月3,350万円2009年5月110.26㎡30.4万円144LDK
2025年1月1,030万円1989年5月74.76㎡13.8万円93LDK
2025年1月1,030万円1989年5月74.76㎡13.8万円93LDK
2024年10月3,590万円2023年2月75.16㎡47.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市土山東の町16−1
築年月:1994年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:538万円
兵庫県姫路市土山東の町16−3
築年月:2000年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:988万円
兵庫県姫路市米田町15−1
築年月:1972年5月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:576万円
兵庫県姫路市神田町2丁目1−1
築年月:2023年7月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:2,974万円
兵庫県姫路市龍野町6丁目3
築年月:1990年6月
専有面積:48.0㎡〜
相場価格:737万円
兵庫県姫路市花影町4丁目20
築年月:1987年9月
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専有面積:39.04㎡〜
相場価格:288万円
兵庫県姫路市福沢町137
築年月:1988年3月
専有面積:53.79㎡〜
相場価格:1,217万円
兵庫県姫路市福沢町115−2
築年月:2018年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:2,806万円
兵庫県姫路市福沢町8−1
築年月:2003年4月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:1,951万円
兵庫県姫路市福沢町70−3
築年月:1977年7月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:506万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目1−1
築年月:1989年5月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:771万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目7−1
築年月:2013年11月
専有面積:91.9㎡〜
相場価格:2,830万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目1−1
築年月:2009年6月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:2,725万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目11−4
築年月:2012年7月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:2,894万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目2−2
築年月:2018年6月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:3,613万円
兵庫県姫路市東雲町4丁目10−1
築年月:2014年3月
専有面積:86.73㎡〜
相場価格:3,013万円
兵庫県姫路市西新町108−2
築年月:1995年9月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:1,551万円
兵庫県姫路市西新町115-1
築年月:2021年12月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:3,110万円
兵庫県姫路市琴岡町288−8
築年月:2003年5月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:1,935万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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