アルファステイツ船場2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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2,830万円 3,508万円
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102万円 109万円
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市船橋町5丁目7−1
築年月2013年11月
総階数15階
総戸数44戸
専有面積91.9㎡ 〜 106.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約94円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
1フロア3戸
全戸南向き
エコジョーズ
ペット可
食洗機
低騒音シンク
浄水器付ハンドシャワー水栓
ヘルスメーター収納
有機ガラス系新素材洗面カウンター
節水型トイレ
フチなし形状
ミストサウナ付浴室乾燥機
サーモバス
フラットフロア設計
来客用1台
玄関窓
留守スイッチ
ウォークスルークロゼット
ハンズフリーインターホン
ドアストッパー
ペアガラス
オートロック
電気自動車用コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ船場2の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ船場2の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ船場2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ船場2の存在する兵庫県姫路市船橋町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月850万円1989年5月56.64㎡15.0万円62LDK
2025年4月850万円1989年5月56.64㎡15.0万円62LDK
2025年4月3,280万円2013年11月106.0㎡30.9万円85LDK
2025年3月3,280万円2013年11月103.34㎡31.7万円124LDK
2025年3月850万円1989年5月53.67㎡15.8万円112LDK
2025年3月850万円1989年5月53.67㎡15.8万円112LDK
2025年3月3,350万円2009年5月110.26㎡30.4万円144LDK
2025年1月1,030万円1989年5月74.76㎡13.8万円93LDK
2025年1月1,030万円1989年5月74.76㎡13.8万円93LDK
2024年10月3,590万円2023年2月75.16㎡47.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市南車崎2丁目8−3
築年月:2008年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,304万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
築年月:1984年1月
専有面積:30.38㎡〜
相場価格:223万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目1−12
築年月:1974年11月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県姫路市土山東の町16−1
築年月:1994年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:538万円
兵庫県姫路市土山東の町16−3
築年月:2000年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:988万円
兵庫県姫路市神田町2丁目1−1
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相場価格:2,974万円
兵庫県姫路市船橋町2丁目
築年月:2022年6月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:2,910万円
兵庫県姫路市龍野町6丁目3
築年月:1990年6月
専有面積:48.0㎡〜
相場価格:738万円
兵庫県姫路市花影町4丁目20
築年月:1987年9月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:879万円
兵庫県姫路市小姓町35
築年月:1971年1月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:288万円
兵庫県姫路市土山3丁目7−4
築年月:1998年7月
専有面積:74.02㎡〜
相場価格:1,302万円
兵庫県姫路市土山3丁目6−13
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市土山3丁目3−10
築年月:1981年1月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:543万円
兵庫県姫路市土山3丁目7−38
築年月:1995年8月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:931万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目1−1
築年月:1989年5月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:790万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目1−1
築年月:2009年6月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:2,726万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目11−4
築年月:2012年7月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:2,936万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目2−2
築年月:2018年6月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:3,613万円
兵庫県姫路市車崎1丁目5−11
築年月:2012年9月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:2,186万円
兵庫県姫路市車崎1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファステイツ船場Ⅲ兵庫県姫路市船橋町2丁目2022年6月60.35㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
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ルネス土山兵庫県姫路市土山3丁目7−41998年7月74.02㎡〜1,302万円このマンションの相場を見る
メゾン中村兵庫県姫路市土山3丁目6−131979年11月----このマンションの相場を見る
万葉ハイツ姫路兵庫県姫路市土山3丁目3−101981年1月54.54㎡〜543万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ姫路土山兵庫県姫路市土山3丁目7−381995年8月57.57㎡〜931万円このマンションの相場を見る
クリーンピア船橋町兵庫県姫路市船橋町5丁目1−11989年5月50.2㎡〜790万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場兵庫県姫路市船橋町5丁目1−12009年6月90.0㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
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パレロワイヤル東雲3番館兵庫県姫路市東雲町2丁目2−22018年6月84.7㎡〜3,613万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ車崎兵庫県姫路市車崎1丁目5−112012年9月71.19㎡〜2,186万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿A棟兵庫県姫路市車崎1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る

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