メゾン中村売却査定・相場情報

住所兵庫県姫路市土山3丁目6−13
築年月1979年11月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約138円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

メゾン中村の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山陽姫路駅の築年数で見たマンション価格

メゾン中村の最寄り山陽姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン中村は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では15.0万円と92.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン中村の存在する兵庫県姫路市土山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月770万円1985年8月69.98㎡11.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市南車崎2丁目8−3
築年月:2008年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,276万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
築年月:1984年1月
専有面積:30.38㎡〜
相場価格:204万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目1−12
築年月:1974年11月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県姫路市土山2丁目11−17
築年月:1995年7月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:1,001万円
兵庫県姫路市土山東の町16−1
築年月:1994年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:538万円
兵庫県姫路市土山東の町16−3
築年月:2000年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:988万円
兵庫県姫路市龍野町6丁目3
築年月:1990年6月
専有面積:48.0㎡〜
相場価格:737万円
兵庫県姫路市花影町4丁目20
築年月:1987年9月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:879万円
兵庫県姫路市土山3丁目7−4
築年月:1998年7月
専有面積:74.02㎡〜
相場価格:1,293万円
兵庫県姫路市土山3丁目3−10
築年月:1981年1月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:543万円
兵庫県姫路市土山3丁目7−38
築年月:1995年8月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:954万円
兵庫県姫路市土山5丁目5−18
築年月:1985年8月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:898万円
兵庫県姫路市土山5丁目5−50
築年月:1987年9月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:719万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目1−1
築年月:1989年5月
専有面積:50.2㎡〜
相場価格:771万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目7−1
築年月:2013年11月
専有面積:91.9㎡〜
相場価格:2,830万円
兵庫県姫路市船橋町5丁目1−1
築年月:2009年6月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:2,725万円
兵庫県姫路市南今宿2−36
築年月:1989年9月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:645万円
兵庫県姫路市車崎1丁目5−11
築年月:2012年9月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:2,171万円
兵庫県姫路市車崎1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市車崎1丁目2−9
築年月:1974年11月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:462万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロワイヤル南車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目8−32008年2月63.0㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
ホワイトシャトー車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目7−41984年1月30.38㎡〜204万円このマンションの相場を見る
エバグリーン車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目1−121974年11月60.3㎡〜563万円このマンションの相場を見る
エリータス姫路土山兵庫県姫路市土山2丁目11−171995年7月63.26㎡〜1,001万円このマンションの相場を見る
クリーンピア姫路土山兵庫県姫路市土山東の町16−11994年1月31.0㎡〜538万円このマンションの相場を見る
グローバル姫路土山兵庫県姫路市土山東の町16−32000年4月52.24㎡〜988万円このマンションの相場を見る
クリーンピア竜野町兵庫県姫路市龍野町6丁目31990年6月48.0㎡〜737万円このマンションの相場を見る
クリーンピア十二所前花影町兵庫県姫路市花影町4丁目201987年9月54.76㎡〜879万円このマンションの相場を見る
ルネス土山兵庫県姫路市土山3丁目7−41998年7月74.02㎡〜1,293万円このマンションの相場を見る
万葉ハイツ姫路兵庫県姫路市土山3丁目3−101981年1月54.54㎡〜543万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ姫路土山兵庫県姫路市土山3丁目7−381995年8月57.57㎡〜954万円このマンションの相場を見る
ベルハイツ白鷺2兵庫県姫路市土山5丁目5−181985年8月69.98㎡〜898万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姫路兵庫県姫路市土山5丁目5−501987年9月66.78㎡〜719万円このマンションの相場を見る
クリーンピア船橋町兵庫県姫路市船橋町5丁目1−11989年5月50.2㎡〜771万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場2兵庫県姫路市船橋町5丁目7−12013年11月91.9㎡〜2,830万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場兵庫県姫路市船橋町5丁目1−12009年6月90.0㎡〜2,725万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ南今宿兵庫県姫路市南今宿2−361989年9月66.31㎡〜645万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ車崎兵庫県姫路市車崎1丁目5−112012年9月71.19㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿A棟兵庫県姫路市車崎1丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿B棟兵庫県姫路市車崎1丁目2−91974年11月54.83㎡〜462万円このマンションの相場を見る

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