グローバル姫路土山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
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988万円 1,210万円
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63万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市土山東の町16−3
築年月2000年4月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約153円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社株式会社タカスギ
施工会社株式会社秋村組・株式会社山口建築
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロア
CATV
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

グローバル姫路土山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

グローバル姫路土山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル姫路土山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では34.0万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
55.39㎡
2階 北
3LDK
57.78㎡
2階 北
3LDK
55.89㎡
3階 北
2LDK
52.24㎡
3階 北
1LDK+2S(納戸)
55.39㎡
3階 北
2LDK
55.39㎡
4階 北
3LDK
57.78㎡
5階 北
2SLDK
62.05㎡
5階 北
3LDK
57.78㎡
5階 北
2LDK
52.24㎡
6階 北
3LDK
62.05㎡
6階 北
2SLDK
58.95㎡
8階 北
3LDK
57.78㎡
8階 北
3LDK
57.0㎡
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グローバル姫路土山の存在する兵庫県姫路市土山東の町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,180万円2000年4月55.39㎡39.4万円33LDK
2024年3月650万円1994年1月34.65㎡18.8万円61K
2024年1月880万円2000年4月55.39㎡15.9万円32LDK
2023年4月1,000万円2000年4月58.98㎡17.0万円23LDK
2022年10月380万円1994年1月31.38㎡12.1万円31R
2022年7月940万円2000年4月57.78㎡16.3万円23LDK
2022年7月940万円2000年4月55.89㎡16.8万円23LDK
2022年6月1,080万円2000年4月57.0㎡18.9万円83LDK
2022年6月1,080万円2000年4月57.78㎡18.7万円83LDK
2022年4月840万円2000年4月55.39㎡15.2万円22LDK

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