ロワイヤル西新町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
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1,549万円 1,636万円
坪単価 help_outline
71万円 71万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市西新町108−2
築年月1995年9月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)辰己ハウスサービス
修繕積立金約126円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社赤鹿建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ロワイヤル西新町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル西新町の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル西新町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.4万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワイヤル西新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
71.86㎡
2階 南西
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7.5帖 洋室 7.1帖 洋室 6.3帖)
75.88㎡
2階 南西
2LDK(和 6.3 洋 7.1 LDK 21.3)
75.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 71.86㎡ 2階 北(71.86㎡)を無料査定する
2 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7.5帖 洋室 7.1帖 洋室 6.3帖) 75.88㎡ 南西 2階 南西(75.88㎡)を無料査定する
2 2LDK(和 6.3 洋 7.1 LDK 21.3) 75.88㎡ 南西 2階 南西(75.88㎡)を無料査定する
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ロワイヤル西新町の存在する兵庫県姫路市西新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡1015202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,140万円2022年1月78.0㎡40.3万円32LDK
2024年9月1,680万円1995年9月75.88㎡22.1万円22LDK
2024年9月1,680万円1995年9月71.86㎡23.4万円22LDK
2023年8月1,180万円1995年9月75.88㎡15.6万円23LDK

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