琴岡ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
352万円 688万円
坪単価 help_outline
28万円 29万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市琴岡町274−3
築年月1966年1月
総階数4階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約22円/㎡
管理費約39円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

琴岡ビルの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山陽姫路駅の築年数で見たマンション価格

琴岡ビルの最寄り山陽姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。琴岡ビルは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では15.0万円と92.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
5DK
81.32㎡
4階 北
3DK
40.66㎡
4階 北
3DK(ダイニングキッチン 6.7帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×2)
40.66㎡
4階 北
3K
40.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 5DK 81.32㎡ 3階 北(81.32㎡)を無料査定する
4 3DK 40.66㎡ 4階 北(40.66㎡)を無料査定する
4 3DK(ダイニングキッチン 6.7帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×2) 40.66㎡ 4階 北(40.66㎡)を無料査定する
4 3K 40.66㎡ 4階 北(40.66㎡)を無料査定する
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琴岡ビルの存在する兵庫県姫路市琴岡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月350万円1966年1月40.66㎡8.6万円42LDK
2024年10月2,680万円2003年5月77.38㎡34.6万円83LDK
2023年7月550万円1966年1月40.66㎡13.5万円42LDK
2022年11月130万円1966年1月40.66㎡3.2万円32LDK
2022年9月220万円1966年1月40.66㎡5.4万円41LDK
2022年9月200万円1966年1月40.66㎡4.9万円42LDK
2022年7月3,480万円2003年5月77.38㎡45.0万円82LDK
2022年6月1,880万円2003年5月72.39㎡26.0万円43LDK
2021年11月160万円1966年1月40.66㎡3.9万円32LDK
2021年11月130万円1966年1月40.66㎡3.2万円32LDK

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