ベルアーバニティ姫路土山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
売却査定価格 help_outline
931万円 1,053万円
坪単価 help_outline
53万円 56万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市土山3丁目7−38
築年月1995年8月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:サムティプロパティマネジメント株式会社
修繕積立金約150円/㎡
管理費約134円/㎡
分譲会社
施工会社サムティ管理株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ベルアーバニティ姫路土山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ベルアーバニティ姫路土山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ姫路土山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では34.0万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
57.57㎡
2階 南
3LDK
58.93㎡
2階 北東
3LDK
60.97㎡
2階 南
3LDK
62.51㎡
5階 北東
3LDK
60.97㎡
5階 北東
3LDK(和 6 洋 4.8・4.9 LDK 13)
62.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 57.57㎡ 北東 2階 北東(57.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.93㎡ 2階 南(58.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.97㎡ 北東 2階 北東(60.97㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.51㎡ 2階 南(62.51㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.97㎡ 北東 5階 北東(60.97㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 6 洋 4.8・4.9 LDK 13) 62.51㎡ 北東 5階 北東(62.51㎡)を無料査定する
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ベルアーバニティ姫路土山の存在する兵庫県姫路市土山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月770万円1985年8月69.98㎡11.0万円23LDK
2025年2月770万円1985年8月69.98㎡11.0万円23LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:356万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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