ベルハイツ白鷺2売却査定・相場情報

資産性スコア
5.63
売却査定価格 help_outline
898万円 1,207万円
坪単価 help_outline
42万円 44万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市土山5丁目5−18
築年月1985年8月
総階数10階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理(株)
修繕積立金約105円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社北文土地
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ベルハイツ白鷺2の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイツ白鷺2の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイツ白鷺2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.5万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
69.98㎡
2階 北
4LDK
83.53㎡
2階 南西
4LDK
83.53㎡
3階 北
3LDK
87.56㎡
3階 北
3LDK
83.53㎡
4階 南西
3LDK
87.56㎡
5階 北
4LDK
83.53㎡
5階 南
2LDK
87.56㎡
5階 北
4LDK(和 6・8 洋 6・6 LDK 15)
87.56㎡
8階 北
3LDK
79.41㎡
8階 北
3LDK
72.57㎡
8階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖)
90.84㎡
9階 南西
4LDK
86.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.98㎡ 南西 2階 南西(69.98㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.53㎡ 2階 北(83.53㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.53㎡ 南西 2階 南西(83.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.56㎡ 3階 北(87.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.53㎡ 3階 北(83.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.56㎡ 南西 4階 南西(87.56㎡)を無料査定する
5 4LDK 83.53㎡ 5階 北(83.53㎡)を無料査定する
5 2LDK 87.56㎡ 5階 南(87.56㎡)を無料査定する
5 4LDK(和 6・8 洋 6・6 LDK 15) 87.56㎡ 5階 北(87.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.41㎡ 8階 北(79.41㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.57㎡ 8階 北(72.57㎡)を無料査定する
8 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖) 90.84㎡ 8階 北(90.84㎡)を無料査定する
9 4LDK 86.25㎡ 南西 9階 南西(86.25㎡)を無料査定する
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ベルハイツ白鷺2の存在する兵庫県姫路市土山5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
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2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月770万円1985年8月69.98㎡11.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県姫路市土山3丁目7−38
築年月:1995年8月
専有面積:57.57㎡〜
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兵庫県姫路市土山5丁目5−50
築年月:1987年9月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:719万円
兵庫県姫路市土山6丁目12−22
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市南今宿2−36
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相場価格:645万円
兵庫県姫路市神子岡前1丁目9−11
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専有面積:63.62㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4−30
築年月:1997年9月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:993万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜748万円このマンションの相場を見る
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