ネオハイツ今宿売却査定・相場情報

住所兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月1990年3月
総階数12階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ネオハイツ今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ今宿の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ今宿は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ネオハイツ今宿の存在する兵庫県姫路市東今宿1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,860万円2005年4月73.67㎡25.2万円83LDK
2025年5月1,860万円2005年4月73.67㎡25.2万円83LDK
2025年5月1,860万円2005年4月73.67㎡25.2万円83LDK
2025年4月1,680万円1991年1月61.06㎡27.5万円72LDK
2025年4月1,680万円1991年1月61.06㎡27.5万円72LDK
2025年4月790万円1990年12月61.06㎡12.9万円32LDK
2025年4月790万円1990年12月61.06㎡12.9万円32LDK
2025年4月1,490万円1997年7月78.42㎡19.0万円112LDK
2025年4月1,490万円1997年7月78.42㎡19.0万円112LDK
2025年4月1,290万円1989年6月71.23㎡18.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:723万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:748万円
兵庫県姫路市東今宿2丁目2−3
築年月:1997年7月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:1,200万円
兵庫県姫路市土山5丁目5−18
築年月:1985年8月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:898万円
兵庫県姫路市土山5丁目5−50
築年月:1987年9月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:719万円
兵庫県姫路市南今宿2−36
築年月:1989年9月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:645万円
兵庫県姫路市神子岡前2丁目3−8
築年月:2001年3月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:1,255万円
兵庫県姫路市神子岡前1丁目9−11
築年月:1983年11月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4−30
築年月:1997年9月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−5
築年月:2001年7月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目3−20
築年月:2005年4月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目10−9
築年月:1990年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:774万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−27
築年月:2004年8月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目2−34
築年月:1989年6月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目9−1
築年月:1990年12月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:865万円
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5−10
築年月:1999年2月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:1,451万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:993万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオハイツ今宿A棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101989年3月61.3㎡〜723万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜748万円このマンションの相場を見る
サクラメント今宿兵庫県姫路市東今宿2丁目2−31997年7月71.84㎡〜1,200万円このマンションの相場を見る
ベルハイツ白鷺2兵庫県姫路市土山5丁目5−181985年8月69.98㎡〜898万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姫路兵庫県姫路市土山5丁目5−501987年9月66.78㎡〜719万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ南今宿兵庫県姫路市南今宿2−361989年9月66.31㎡〜645万円このマンションの相場を見る
セゾン今宿兵庫県姫路市神子岡前2丁目3−82001年3月78.4㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
クリーンピアみこおかまえ兵庫県姫路市神子岡前1丁目9−111983年11月63.62㎡〜503万円このマンションの相場を見る
プレステージ姫路神子岡前兵庫県姫路市神子岡前1丁目4−301997年9月55.46㎡〜960万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目8−52001年7月81.85㎡〜1,626万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目3−202005年4月67.57㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目10−91990年3月55.95㎡〜774万円このマンションの相場を見る
リベール姫路フェアリーコート兵庫県姫路市東今宿3丁目8−272004年8月63.48㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
クリーンピア東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目2−341989年6月68.17㎡〜958万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目9−11990年12月55.49㎡〜865万円このマンションの相場を見る
ネオステージ今宿兵庫県姫路市神子岡前3丁目5−101999年2月69.35㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
第1手柄マンション兵庫県姫路市岡田104−11985年9月81.86㎡〜958万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園兵庫県姫路市岡田6012000年5月78.97㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ兵庫県姫路市岡田104−401989年3月71.85㎡〜899万円このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ兵庫県姫路市岡田104−11990年2月69.51㎡〜993万円このマンションの相場を見る

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