ネオステージ今宿売却査定・相場情報

資産性スコア
5.19
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1,451万円 1,853万円
坪単価 help_outline
68万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市神子岡前3丁目5−10
築年月1999年2月
総階数9階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約79円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社
施工会社前田建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ボックス
専用庭
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ネオステージ今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

ネオステージ今宿の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオステージ今宿は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
78.77㎡
2階 北
4LDK
82.96㎡
2階 北
4LDK
73.2㎡
4階 北
2SLDK
73.3㎡
4階 北
3LDK
73.3㎡
5階 南西
3LDK+S(納戸)
89.7㎡
5階 北
4LDK
84.25㎡
7階 北
3LDK
69.35㎡
9階 北
3LDK
72.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 78.77㎡ 1階 北(78.77㎡)を無料査定する
2 4LDK 82.96㎡ 2階 北(82.96㎡)を無料査定する
2 4LDK 73.2㎡ 2階 北(73.2㎡)を無料査定する
4 2SLDK 73.3㎡ 4階 北(73.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.3㎡ 4階 北(73.3㎡)を無料査定する
5 3LDK+S(納戸) 89.7㎡ 南西 5階 南西(89.7㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.25㎡ 5階 北(84.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.35㎡ 7階 北(69.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.76㎡ 9階 北(72.76㎡)を無料査定する
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ネオステージ今宿の存在する兵庫県姫路市神子岡前3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,498万円1997年9月76.39㎡19.6万円44LDK
2025年2月1,498万円1997年9月76.39㎡19.6万円44LDK
2024年7月1,880万円1999年2月89.7㎡21.0万円54LDK
2024年7月1,880万円1999年2月89.7㎡21.0万円54LDK
2024年7月1,880万円1999年2月84.25㎡22.3万円54LDK
2024年7月1,880万円1999年2月84.25㎡22.3万円54LDK
2024年1月980万円1997年9月57.01㎡17.2万円103LDK
2024年1月980万円1997年9月57.01㎡17.2万円103LDK
2023年10月890万円1997年9月55.46㎡16.0万円32LDK
2023年10月890万円1997年9月55.46㎡16.0万円32LDK

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兵庫県姫路市東今宿3丁目2−34
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兵庫県姫路市東今宿3丁目9−1
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相場価格:865万円
兵庫県姫路市車崎2丁目4−9
築年月:1996年12月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:1,145万円
兵庫県姫路市車崎2丁目4−9
築年月:1996年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市車崎2丁目1−12
築年月:1974年9月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:369万円
兵庫県姫路市岡田104−1
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専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田104−40
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相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田601
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専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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