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ネオステージ今宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,326万円 〜 1,697万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ネオステージ今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格
ネオステージ今宿の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオステージ今宿は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオステージ今宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
78.77㎡
2階 北
4LDK
82.96㎡
2階 北
4LDK
73.2㎡
4階 北
2SLDK
73.3㎡
4階 北
3LDK
73.3㎡
5階 南西
3LDK+S（納戸）
89.7㎡
5階 北
4LDK
84.25㎡
7階 北
3LDK
69.35㎡
9階 北
3LDK
72.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 78.77㎡ | 北 | 1階 北(78.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.96㎡ | 北 | 2階 北(82.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.2㎡ | 北 | 2階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 73.3㎡ | 北 | 4階 北(73.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.3㎡ | 北 | 4階 北(73.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 89.7㎡ | 南西 | 5階 南西(89.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.25㎡ | 北 | 5階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.35㎡ | 北 | 7階 北(69.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.76㎡ | 北 | 9階 北(72.76㎡)を無料査定する |
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ネオステージ今宿の存在する兵庫県姫路市神子岡前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1997年9月 | 76.39㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1997年9月 | 76.39㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 89.7㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 89.7㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 84.25㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 84.25㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1997年9月 | 57.01㎡ | 17.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1997年9月 | 57.01㎡ | 17.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1997年9月 | 55.46㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1997年9月 | 55.46㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 97.34㎡ | 19.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 97.34㎡ | 19.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,220万円 | 2001年3月 | 85.65㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,220万円 | 2001年3月 | 85.65㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1997年9月 | 76.39㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1997年9月 | 76.39㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 21.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 21.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 73.3㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 73.3㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1997年9月 | 62.36㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1997年9月 | 62.36㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 101.03㎡ | 22.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 101.03㎡ | 22.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1997年7月 | 62.36㎡ | 16.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1997年7月 | 62.36㎡ | 16.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1983年11月 | 76.09㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1983年11月 | 76.09㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 85.91㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 85.91㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 15.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 15.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,699万円 | 1999年3月 | 69.35㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,699万円 | 1999年3月 | 69.35㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 69.35㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 69.35㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 73.2㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 73.2㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 858万円 | 1983年11月 | 63.62㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 858万円 | 1983年11月 | 63.62㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 73.3㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 73.3㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,498万円 | 1997年9月 | 69.65㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,498万円 | 1997年9月 | 69.65㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 598万円 | 1983年11月 | 63.62㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 598万円 | 1983年11月 | 63.62㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 930万円 | 1983年11月 | 76.09㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 930万円 | 1983年11月 | 76.09㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,398万円 | 2001年3月 | 78.4㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,398万円 | 2001年3月 | 78.4㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1997年9月 | 58.36㎡ | 14.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1997年9月 | 58.36㎡ | 14.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,390万円 | 1999年2月 | 82.96㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,390万円 | 1999年2月 | 82.96㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント今宿 | 兵庫県姫路市東今宿２丁目２−３ | 1997年7月 | 71.84㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南今宿 | 兵庫県姫路市南今宿２−３６ | 1989年9月 | 66.31㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾン今宿 | 兵庫県姫路市神子岡前２丁目３−８ | 2001年3月 | 78.4㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピアみこおかまえ | 兵庫県姫路市神子岡前１丁目９−１１ | 1983年11月 | 63.62㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路神子岡前 | 兵庫県姫路市神子岡前１丁目４−３０ | 1997年9月 | 55.46㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目８−５ | 2001年7月 | 81.85㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目３−２０ | 2005年4月 | 67.57㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目１０−９ | 1990年3月 | 55.95㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路フェアリーコート | 兵庫県姫路市東今宿３丁目８−２７ | 2004年8月 | 63.48㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目２−３４ | 1989年6月 | 68.17㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目９−１ | 1990年12月 | 55.49㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム姫路 | 兵庫県姫路市車崎２丁目４−９ | 1996年12月 | 61.68㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム姫路 | 兵庫県姫路市車崎２丁目４−９ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン車崎 | 兵庫県姫路市車崎２丁目１−１２ | 1974年9月 | 60.38㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1手柄マンション | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1985年9月 | 81.86㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−４０ | 1989年3月 | 72.23㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 兵庫県姫路市岡田６０１ | 2000年5月 | 78.97㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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