ネオハイツ今宿B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.93
売却査定価格 help_outline
748万円 1,167万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月1990年3月
総階数12階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約131円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社鉄建建設株式会社、株式会社淡路
駐車場有り
エレベータ不明
テレコントロール
BS
有線放送
シャンプードレッサー
24時間セキュリティシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ネオハイツ今宿B棟の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ今宿B棟の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ今宿B棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.4万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ今宿B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
61.31㎡
5階 北
3LDK
68.64㎡
5階 北
4LDK
81.69㎡
7階 北
3LDK
65.16㎡
8階 北
3LDK
72.85㎡
8階 北
3LDK
75.19㎡
9階 北
2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 4.5帖)
51.36㎡
10階 北
3LDK
68.64㎡
10階 北
2LDK
51.36㎡
11階 北
3LDK
76.65㎡
12階 北
3LDK
68.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 61.31㎡ 3階 北(61.31㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.64㎡ 5階 北(68.64㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.69㎡ 5階 北(81.69㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.16㎡ 7階 北(65.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.85㎡ 8階 北(72.85㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.19㎡ 8階 北(75.19㎡)を無料査定する
9 2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 4.5帖) 51.36㎡ 9階 北(51.36㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.64㎡ 10階 北(68.64㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.36㎡ 10階 北(51.36㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.65㎡ 11階 北(76.65㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.64㎡ 12階 北(68.64㎡)を無料査定する
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ネオハイツ今宿B棟の存在する兵庫県姫路市東今宿1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,380万円1990年12月59.12㎡23.3万円22LDK
2025年5月1,380万円1990年12月59.12㎡23.3万円22LDK
2025年5月1,860万円2005年4月73.67㎡25.2万円83LDK
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2025年4月1,680万円1991年1月61.06㎡27.5万円72LDK
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2025年4月790万円1990年12月61.06㎡12.9万円32LDK
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2025年4月1,490万円1997年7月78.42㎡19.0万円112LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:676万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿2丁目2−3
築年月:1997年7月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:1,200万円
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専有面積:69.98㎡〜
相場価格:898万円
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兵庫県姫路市東今宿3丁目3−20
築年月:2005年4月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:2,001万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目10−9
築年月:1990年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:774万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−27
築年月:2004年8月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:1,562万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目2−34
築年月:1989年6月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目9−1
築年月:1990年12月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:865万円
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5−10
築年月:1999年2月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:1,411万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:993万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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