セゾン今宿の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
1,297万円〜 1,706万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県姫路市神子岡前２丁目３−８
築年月	2001年3月
総階数	7階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	播磨高岡駅徒歩22分姫路駅バス10分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

セゾン今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

セゾン今宿の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セゾン今宿は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

85.65㎡

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2階北

4LDK

78.4㎡

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5階北

3SLDK

101.03㎡

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6階北

3LDK

85.91㎡

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7階北

4LDK+S（納戸）

97.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.65㎡	南	1階南(85.65㎡)を無料査定する
2	4LDK	78.4㎡	北	2階北(78.4㎡)を無料査定する
5	3SLDK	101.03㎡	北	5階北(101.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.91㎡	北	6階北(85.91㎡)を無料査定する
7	4LDK+S（納戸）	97.34㎡	北	7階北(97.34㎡)を無料査定する

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セゾン今宿の存在する兵庫県姫路市神子岡前２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,650万円	1997年9月	76.39㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年9月	1,650万円	1997年9月	76.39㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年7月	1,880万円	1999年2月	89.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1999年2月	89.7㎡	21.0万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1999年2月	84.25㎡	22.3万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1999年2月	84.25㎡	22.3万円	5	4LDK
2024年1月	980万円	1997年9月	57.01㎡	17.2万円	10	3LDK
2024年1月	980万円	1997年9月	57.01㎡	17.2万円	10	3LDK
2023年10月	890万円	1997年9月	55.46㎡	16.0万円	3	2LDK
2023年10月	890万円	1997年9月	55.46㎡	16.0万円	3	2LDK
2023年7月	1,880万円	2001年3月	97.34㎡	19.3万円	7	5LDK
2023年7月	1,880万円	2001年3月	97.34㎡	19.3万円	7	5LDK
2023年7月	1,220万円	2001年3月	85.65㎡	14.2万円	1	4LDK
2023年7月	1,220万円	2001年3月	85.65㎡	14.2万円	1	4LDK
2023年6月	1,850万円	1997年9月	76.39㎡	24.2万円	4	4LDK
2023年6月	1,850万円	1997年9月	76.39㎡	24.2万円	4	4LDK
2023年5月	1,680万円	1999年2月	78.77㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年5月	1,680万円	1999年2月	78.77㎡	21.3万円	1	4LDK
2023年2月	1,680万円	1999年2月	73.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,680万円	1999年2月	73.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,090万円	1997年9月	62.36㎡	17.5万円	8	3LDK
2023年2月	1,090万円	1997年9月	62.36㎡	17.5万円	8	3LDK
2022年10月	2,280万円	2001年3月	101.03㎡	22.6万円	5	4LDK
2022年10月	2,280万円	2001年3月	101.03㎡	22.6万円	5	4LDK
2022年9月	1,050万円	1997年7月	62.36㎡	16.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,050万円	1997年7月	62.36㎡	16.8万円	9	3LDK
2021年10月	780万円	1983年11月	76.09㎡	10.3万円	2	2LDK
2021年10月	780万円	1983年11月	76.09㎡	10.3万円	2	2LDK
2021年10月	1,880万円	2001年2月	85.91㎡	21.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,880万円	2001年2月	85.91㎡	21.9万円	6	3LDK
2021年7月	1,180万円	1999年2月	78.77㎡	15.0万円	1	4LDK
2021年7月	1,280万円	1999年2月	78.77㎡	16.2万円	1	4LDK
2021年7月	1,280万円	1999年2月	78.77㎡	16.2万円	1	4LDK
2021年7月	1,380万円	1999年2月	78.77㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年7月	1,380万円	1999年2月	78.77㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年7月	1,180万円	1999年2月	78.77㎡	15.0万円	1	4LDK
2021年6月	1,699万円	1999年3月	69.35㎡	24.5万円	7	3LDK
2021年6月	1,699万円	1999年3月	69.35㎡	24.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,350万円	1999年3月	69.35㎡	19.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,350万円	1999年3月	69.35㎡	19.5万円	7	3LDK
2020年8月	1,380万円	1999年2月	73.2㎡	18.9万円	2	4LDK
2020年8月	1,380万円	1999年2月	73.2㎡	18.9万円	2	4LDK
2020年8月	858万円	1983年11月	63.62㎡	13.5万円	7	3LDK
2020年8月	858万円	1983年11月	63.62㎡	13.5万円	7	3LDK
2019年12月	1,480万円	1999年2月	73.3㎡	20.2万円	4	3LDK
2019年12月	1,480万円	1999年2月	73.3㎡	20.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,498万円	1997年9月	69.65㎡	21.5万円	3	3LDK
2019年6月	1,498万円	1997年9月	69.65㎡	21.5万円	3	3LDK
2019年5月	598万円	1983年11月	63.62㎡	9.4万円	4	3LDK
2019年5月	598万円	1983年11月	63.62㎡	9.4万円	4	3LDK
2018年12月	930万円	1983年11月	76.09㎡	12.2万円	3	3LDK
2018年12月	930万円	1983年11月	76.09㎡	12.2万円	3	3LDK
2017年9月	1,398万円	2001年3月	78.4㎡	17.8万円	2	4LDK
2017年9月	1,398万円	2001年3月	78.4㎡	17.8万円	2	4LDK
2017年9月	1,550万円	1999年2月	72.76㎡	21.3万円	9	3LDK
2017年9月	1,550万円	1999年2月	72.76㎡	21.3万円	9	3LDK
2017年4月	850万円	1997年9月	58.36㎡	14.6万円	8	3LDK
2017年4月	850万円	1997年9月	58.36㎡	14.6万円	8	3LDK
2016年11月	1,390万円	1999年2月	82.96㎡	16.8万円	2	4LDK
2016年11月	1,390万円	1999年2月	82.96㎡	16.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ今宿A棟

兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０

築年月：1989年3月

専有面積：61.3㎡〜

相場価格：833万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ今宿A棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1989年3月	61.3㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１	1990年3月	51.36㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル南車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３	2008年2月	63.0㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトシャトー車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目７−４	1984年1月	30.38㎡〜	222万円〜	このマンションの相場を見る
エバグリーン車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目１−１２	1974年11月	60.3㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント今宿	兵庫県姫路市東今宿２丁目２−３	1997年7月	71.84㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ白鷺2	兵庫県姫路市土山５丁目５−１８	1985年8月	72.57㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姫路	兵庫県姫路市土山５丁目５−５０	1987年9月	66.78㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南今宿	兵庫県姫路市南今宿２−３６	1989年9月	66.31㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ車崎	兵庫県姫路市車崎１丁目５−１１	2012年9月	71.19㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿Ａ棟	兵庫県姫路市車崎１丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿B棟	兵庫県姫路市車崎１丁目２−９	1974年11月	54.83㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿A棟	兵庫県姫路市車崎１丁目２−３	1974年8月	39.02㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアみこおかまえ	兵庫県姫路市神子岡前１丁目９−１１	1983年11月	63.62㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路神子岡前	兵庫県姫路市神子岡前１丁目４−３０	1997年9月	55.46㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ今宿	兵庫県姫路市神子岡前３丁目５−１０	1999年2月	69.35㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム姫路	兵庫県姫路市車崎２丁目４−９	1996年12月	61.68㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム姫路	兵庫県姫路市車崎２丁目４−９	1996年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン車崎	兵庫県姫路市車崎２丁目１−１２	1974年9月	60.38㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る

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