エンゼルハイム姫路の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県姫路市車崎２丁目４−９
築年月	1996年12月
総階数	8階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	播磨高岡駅徒歩22分姫路駅徒歩29分

施設・設備

権利金221.3万~285.8万円

地代(月)2150~2780円

地代=姫路市の固定資産税+都市計画税

土地所有者=日榮建設工業㈱

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

エンゼルハイム姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム姫路の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルハイム姫路は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エンゼルハイム姫路の存在する兵庫県姫路市車崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	220万円	1974年8月	57.57㎡	3.8万円	1	1R
2024年10月	595万円	1974年8月	55.23㎡	10.8万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	2012年9月	71.19㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年9月	500万円	1974年8月	54.83㎡	9.1万円	9	2LDK
2024年9月	600万円	1974年8月	58.33㎡	10.3万円	6	2LDK
2024年8月	2,180万円	2012年9月	71.19㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年8月	500万円	1974年8月	54.83㎡	9.1万円	9	2LDK
2024年6月	2,180万円	2012年9月	77.47㎡	28.1万円	6	3LDK
2024年3月	500万円	1974年10月	54.83㎡	9.1万円	6	3LDK
2024年3月	500万円	1974年7月	54.83㎡	9.1万円	6	2LDK
2024年3月	2,480万円	2012年9月	71.97㎡	34.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,040万円	2012年9月	76.25㎡	26.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,450万円	1974年10月	69.35㎡	20.9万円	7	1LDK
2023年11月	1,450万円	1974年10月	69.35㎡	20.9万円	7	1LDK
2023年10月	1,450万円	1974年10月	69.35㎡	20.9万円	7	1LDK
2023年10月	1,450万円	1974年10月	69.35㎡	20.9万円	7	1LDK
2023年7月	500万円	1974年8月	58.33㎡	8.6万円	6	2LDK
2023年6月	380万円	1974年10月	54.83㎡	6.9万円	2	3LDK
2023年6月	78万円	1975年1月	39.02㎡	2.0万円	1	1R
2023年5月	680万円	1974年8月	55.23㎡	12.3万円	8	3LDK
2023年5月	1,880万円	2012年9月	71.19㎡	26.4万円	1	3LDK
2022年12月	580万円	1974年8月	55.23㎡	10.5万円	5	1LDK
2022年7月	1,390万円	1974年9月	60.38㎡	23.0万円	3	2LDK
2022年7月	1,390万円	1974年9月	60.38㎡	23.0万円	3	2LDK
2022年6月	500万円	1974年11月	54.83㎡	9.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,290万円	1974年9月	60.38㎡	21.4万円	3	2LDK
2022年5月	1,290万円	1974年9月	60.38㎡	21.4万円	3	2LDK
2022年3月	1,980万円	2012年9月	76.13㎡	26.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,280万円	2012年9月	76.25㎡	29.9万円	3	3LDK
2021年10月	500万円	1974年7月	54.83㎡	9.1万円	6	3LDK
2021年8月	390万円	1974年8月	55.23㎡	7.1万円	4	2LDK
2021年8月	390万円	1974年11月	55.23㎡	7.1万円	4	2LDK
2021年5月	840万円	1974年11月	63.93㎡	13.1万円	3	2LDK
2020年7月	580万円	1974年8月	54.83㎡	10.6万円	3	2LDK
2020年7月	1,860万円	2012年9月	71.19㎡	26.1万円	2	3LDK
2020年5月	590万円	1974年11月	54.83㎡	10.8万円	3	3LDK
2019年3月	1,880万円	2012年9月	71.19㎡	26.4万円	7	3LDK
2019年1月	2,030万円	2012年9月	71.19㎡	28.5万円	5	3LDK
2018年12月	630万円	1974年9月	60.38㎡	10.4万円	6	3LDK
2018年12月	630万円	1974年9月	60.38㎡	10.4万円	6	3LDK
2018年3月	410万円	1974年11月	57.0㎡	7.2万円	4	1LDK
2017年12月	410万円	1974年8月	57.0㎡	7.2万円	4	1LDK
2017年2月	420万円	1974年8月	57.0㎡	7.4万円	4	1LDK
2017年2月	630万円	1974年8月	54.83㎡	11.5万円	3	3LDK
2016年10月	1,800万円	2012年9月	71.19㎡	25.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ロワイヤル南車崎

兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３

築年月：2008年2月

専有面積：63.0㎡〜

相場価格：1,570万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤル南車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３	2008年2月	63.0㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトシャトー車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目７−４	1984年1月	30.38㎡〜	222万円〜	このマンションの相場を見る
エバグリーン車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目１−１２	1974年11月	60.3㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア竜野町	兵庫県姫路市龍野町６丁目３	1990年6月	48.0㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア船橋町	兵庫県姫路市船橋町５丁目１−１	1989年5月	50.2㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場2	兵庫県姫路市船橋町５丁目７−１	2013年11月	91.9㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場	兵庫県姫路市船橋町５丁目１−１	2009年6月	90.0㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南今宿	兵庫県姫路市南今宿２−３６	1989年9月	66.31㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
セゾン今宿	兵庫県姫路市神子岡前２丁目３−８	2001年3月	78.4㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ車崎	兵庫県姫路市車崎１丁目５−１１	2012年9月	71.19㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿Ａ棟	兵庫県姫路市車崎１丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿B棟	兵庫県姫路市車崎１丁目２−９	1974年11月	54.83㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿A棟	兵庫県姫路市車崎１丁目２−３	1974年8月	39.02㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル船場	兵庫県姫路市琴岡町２８８−８	2003年5月	72.39㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
琴岡ビル	兵庫県姫路市琴岡町２７４−３	1966年1月	40.66㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ今宿	兵庫県姫路市神子岡前３丁目５−１０	1999年2月	69.35㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム姫路	兵庫県姫路市車崎２丁目４−９	1996年12月	61.68㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン車崎	兵庫県姫路市車崎２丁目１−１２	1974年9月	60.38㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−４０	1989年3月	72.23㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る