アルファステイツ東今宿の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,820万円〜 2,646万円（89万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県姫路市東今宿３丁目３−２０
築年月	2005年4月
総階数	10階
総戸数	55戸
専有面積	67.57㎡〜 94.27㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	播磨高岡駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

24h換気ｼｽﾃﾑ

三面鏡裏収納

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

玄関収納

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ東今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 相生市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ東今宿の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ東今宿は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ東今宿の存在する兵庫県姫路市東今宿３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	720万円	1989年3月	61.31㎡	11.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,680万円	2004年8月	63.48㎡	26.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,680万円	2004年8月	63.48㎡	26.5万円	5	2LDK
2024年11月	720万円	1989年3月	61.31㎡	11.7万円	3	2LDK
2024年11月	720万円	1989年3月	61.31㎡	11.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,399万円	1990年3月	72.08㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,399万円	1990年3月	72.08㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,429万円	1990年3月	67.19㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年11月	950万円	1990年3月	51.36㎡	18.5万円	9	2LDK
2024年11月	1,429万円	1990年3月	67.19㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年11月	950万円	1990年3月	51.36㎡	18.5万円	9	2LDK
2024年11月	1,399万円	1990年3月	72.28㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,399万円	1990年3月	72.28㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年10月	999万円	1990年3月	65.46㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年10月	999万円	1990年3月	65.46㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年10月	750万円	1989年6月	68.17㎡	11.0万円	6	3LDK
2024年10月	750万円	1989年6月	68.17㎡	11.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	70.88㎡	15.5万円	15	3LDK
2024年10月	1,100万円	1990年12月	70.88㎡	15.5万円	15	3LDK
2024年10月	690万円	1990年3月	61.75㎡	11.2万円	10	3LDK
2024年10月	690万円	1990年3月	61.75㎡	11.2万円	10	3LDK
2024年9月	980万円	1989年3月	61.35㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1989年3月	61.35㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1989年3月	61.35㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,680万円	2004年8月	63.48㎡	26.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,680万円	2004年8月	63.48㎡	26.5万円	5	2LDK
2024年9月	990万円	1990年12月	59.12㎡	16.7万円	1	2LDK
2024年9月	990万円	1990年12月	59.12㎡	16.7万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1997年7月	78.42㎡	12.5万円	11	2LDK
2024年9月	980万円	1997年7月	78.42㎡	12.5万円	11	2LDK
2024年9月	800万円	1990年3月	69.4㎡	11.5万円	4	4LDK
2024年9月	800万円	1990年3月	69.4㎡	11.5万円	4	4LDK
2024年8月	580万円	1989年6月	71.23㎡	8.1万円	1	3LDK
2024年8月	580万円	1989年6月	71.23㎡	8.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,280万円	1990年12月	61.06㎡	21.0万円	9	1LDK
2024年8月	1,280万円	1990年12月	61.06㎡	21.0万円	9	1LDK
2024年7月	1,580万円	1991年1月	61.06㎡	25.9万円	7	2LDK
2024年7月	1,580万円	1991年1月	61.06㎡	25.9万円	7	2LDK
2024年6月	1,350万円	1990年3月	75.98㎡	17.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,350万円	1990年3月	75.98㎡	17.8万円	6	3LDK
2024年6月	900万円	1990年12月	62.42㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年6月	900万円	1990年12月	62.42㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年5月	2,200万円	2001年7月	89.34㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,200万円	2001年7月	89.34㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,200万円	2001年7月	89.34㎡	24.6万円	2	4LDK
2024年5月	1,290万円	1990年12月	61.06㎡	21.1万円	6	2LDK
2024年5月	1,290万円	1990年12月	61.06㎡	21.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,590万円	1990年12月	81.57㎡	19.5万円	14	3LDK
2024年3月	1,590万円	1990年12月	81.57㎡	19.5万円	14	3LDK
2024年3月	930万円	1990年12月	61.06㎡	15.2万円	14	2LDK
2024年3月	930万円	1990年12月	61.06㎡	15.2万円	14	2LDK
2024年3月	1,380万円	1989年3月	81.69㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年3月	1,380万円	1989年3月	81.69㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年2月	2,600万円	2005年4月	86.53㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,600万円	2005年4月	86.53㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,600万円	2005年4月	86.53㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年2月	880万円	1990年12月	59.12㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年2月	880万円	1990年12月	59.12㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年1月	1,199万円	1989年6月	76.38㎡	15.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,199万円	1989年6月	76.38㎡	15.7万円	3	3LDK
2024年1月	800万円	1990年3月	69.4㎡	11.5万円	4	4LDK
2024年1月	800万円	1990年3月	69.4㎡	11.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,399万円	1990年3月	72.28㎡	19.4万円	6	4LDK
2023年12月	1,399万円	1990年3月	72.28㎡	19.4万円	6	4LDK
2023年12月	1,980万円	2004年8月	84.55㎡	23.4万円	6	4LDK
2023年12月	1,980万円	2004年8月	84.55㎡	23.4万円	6	4LDK
2023年11月	1,449万円	1990年3月	67.19㎡	21.6万円	6	4LDK
2023年11月	1,449万円	1990年3月	67.19㎡	21.6万円	6	4LDK
2023年11月	800万円	1990年3月	61.75㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年11月	800万円	1990年3月	61.75㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,380万円	1990年12月	81.57㎡	16.9万円	15	3LDK
2023年11月	1,380万円	1990年12月	81.57㎡	16.9万円	15	3LDK
2023年10月	900万円	1990年12月	62.42㎡	14.4万円	9	2LDK
2023年10月	900万円	1990年12月	62.42㎡	14.4万円	9	2LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	76.0㎡	7.9万円	3	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	76.0㎡	7.9万円	3	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	72.45㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	72.45㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年9月	1,230万円	1990年12月	62.42㎡	19.7万円	7	2LDK
2023年9月	1,230万円	1990年12月	62.42㎡	19.7万円	7	2LDK
2023年9月	860万円	1990年12月	61.06㎡	14.1万円	6	2LDK
2023年9月	860万円	1990年12月	61.06㎡	14.1万円	6	2LDK
2023年8月	900万円	1990年12月	57.41㎡	15.7万円	7	2LDK
2023年8月	900万円	1990年12月	57.41㎡	15.7万円	7	2LDK
2023年6月	1,100万円	1997年7月	71.84㎡	15.3万円	10	3LDK
2023年6月	1,100万円	1997年7月	71.84㎡	15.3万円	10	3LDK
2023年5月	1,650万円	2001年7月	89.95㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年5月	1,650万円	2001年7月	89.95㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年5月	1,650万円	2001年7月	89.95㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年2月	980万円	1990年10月	61.06㎡	16.0万円	8	2LDK
2023年2月	980万円	1990年10月	61.06㎡	16.0万円	8	2LDK
2023年2月	1,050万円	1990年12月	59.12㎡	17.8万円	1	2LDK
2023年2月	1,050万円	1990年12月	59.12㎡	17.8万円	1	2LDK
2023年1月	1,319万円	1990年3月	68.64㎡	19.2万円	5	3LDK
2023年1月	1,319万円	1990年3月	68.64㎡	19.2万円	5	3LDK
2023年1月	980万円	1990年12月	58.62㎡	16.7万円	14	3LDK
2023年1月	980万円	1990年12月	58.62㎡	16.7万円	14	3LDK
2022年12月	1,300万円	1990年12月	61.06㎡	21.3万円	9	1LDK
2022年12月	1,300万円	1990年12月	61.06㎡	21.3万円	9	1LDK
2022年9月	2,180万円	2005年4月	67.57㎡	32.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ今宿A棟

兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０

築年月：1989年3月

専有面積：61.3㎡〜

相場価格：833万円〜

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ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
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リバード高岡	兵庫県姫路市下手野４丁目１２−７	1996年12月	71.33㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台	兵庫県姫路市下手野４丁目１３−７７	1998年8月	72.96㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
リバード東今宿	兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７	1998年3月	71.42㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る