アルファステイツ東今宿売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
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1,691万円 2,471万円
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83万円 87万円
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市東今宿3丁目3−20
築年月2005年4月
総階数10階
総戸数55戸
専有面積67.57㎡ 〜 94.27㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社
施工会社安藤建設/前川建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
マルチメディアコンセント対応
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
可動式ルーバー面格子
TVモニター付インターホン
エアタイトサッシ
シャワートイレ
ウォークインクロゼット
プッシュプルドア
宅配ボックス
24h換気システム
三面鏡裏収納
キッチンスライド収納
玄関収納
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ東今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 相生市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ東今宿の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ東今宿は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ東今宿の存在する兵庫県姫路市東今宿3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,860万円2005年4月73.67㎡25.2万円83LDK
2025年5月1,860万円2005年4月73.67㎡25.2万円83LDK
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2025年4月1,680万円1991年1月61.06㎡27.5万円72LDK
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2025年4月790万円1990年12月61.06㎡12.9万円32LDK
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2025年4月1,490万円1997年7月78.42㎡19.0万円112LDK
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2025年4月1,290万円1989年6月71.23㎡18.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
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相場価格:723万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
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専有面積:51.36㎡〜
相場価格:748万円
兵庫県姫路市東今宿2丁目2−3
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専有面積:71.84㎡〜
相場価格:1,200万円
兵庫県姫路市西今宿1丁目10−12
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専有面積:60.84㎡〜
相場価格:981万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−5
築年月:1980年3月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:550万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−9
築年月:1984年6月
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兵庫県姫路市西今宿3丁目1−20
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兵庫県姫路市東今宿3丁目8−5
築年月:2001年7月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目10−9
築年月:1990年3月
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相場価格:774万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−27
築年月:2004年8月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目2−34
築年月:1989年6月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目9−1
築年月:1990年12月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:865万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
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相場価格:1,409万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
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兵庫県姫路市下手野4丁目12−7
築年月:1996年12月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:676万円
兵庫県姫路市下手野4丁目13−77
築年月:1998年8月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:1,039万円
兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
築年月:1998年3月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:577万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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