壱番館今宿マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.39
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553万円 597万円
坪単価 help_outline
29万円 29万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市西今宿3丁目1−5
築年月1980年3月
総階数8階
総戸数38戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

壱番館今宿マンションの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 相生市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

壱番館今宿マンションの最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。壱番館今宿マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
68.41㎡
3階 南
3LDK
68.41㎡
4階 北東
3LDK
63.35㎡
4階 北東
3LDK
68.41㎡
5階 西
2LDK
65.67㎡
5階 南
2LDK
63.56㎡
5階 南
1LDK
63.56㎡
7階 北東
3LDK(和 6・4.5 洋 6)
63.56㎡
8階 北
2LDK
65.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.41㎡ 2階 南(68.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.41㎡ 3階 南(68.41㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.35㎡ 北東 4階 北東(63.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.41㎡ 北東 4階 北東(68.41㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.67㎡ 西 5階 西(65.67㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.56㎡ 5階 南(63.56㎡)を無料査定する
5 1LDK 63.56㎡ 5階 南(63.56㎡)を無料査定する
7 3LDK(和 6・4.5 洋 6) 63.56㎡ 北東 7階 北東(63.56㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.67㎡ 8階 北(65.67㎡)を無料査定する
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壱番館今宿マンションの存在する兵庫県姫路市西今宿3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年4月650万円1980年3月65.67㎡9.9万円82LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年3月1,299万円1996年1月65.52㎡19.8万円43LDK
2025年3月790万円1984年6月88.79㎡8.9万円114LDK
2025年3月1,580万円1991年12月61.44㎡25.7万円23LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
築年月:1998年3月
専有面積:71.42㎡〜
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兵庫県姫路市西今宿1丁目10−12
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兵庫県姫路市西今宿3丁目1−9
築年月:1984年6月
専有面積:88.79㎡〜
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兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
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専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,482万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:997万円
兵庫県姫路市下手野4丁目12−7
築年月:1996年12月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:676万円
兵庫県姫路市下手野4丁目13−77
築年月:1998年8月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:1,043万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:735万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:749万円
兵庫県姫路市東辻井2丁目6−36
築年月:2021年9月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:2,725万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバード東今宿兵庫県姫路市東今宿6丁目14−471998年3月71.42㎡〜579万円このマンションの相場を見る
アルコート高岡兵庫県姫路市西今宿1丁目10−121996年1月60.84㎡〜1,045万円このマンションの相場を見る
今宿ハイツ兵庫県姫路市西今宿3丁目1−91984年6月88.79㎡〜855万円このマンションの相場を見る
リベールシティ姫路ウエスト兵庫県姫路市西今宿3丁目1−202001年5月69.91㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目8−52001年7月81.85㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目3−202005年4月67.57㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目10−91990年3月55.95㎡〜722万円このマンションの相場を見る
リベール姫路フェアリーコート兵庫県姫路市東今宿3丁目8−272004年8月63.48㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
クリーンピア東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目2−341989年6月68.17㎡〜957万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目9−11990年12月55.49㎡〜866万円このマンションの相場を見る
第1手柄マンション兵庫県姫路市岡田104−11985年9月81.86㎡〜959万円このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ兵庫県姫路市岡田104−401989年3月71.85㎡〜924万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園兵庫県姫路市岡田6012000年5月78.97㎡〜1,482万円このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ兵庫県姫路市岡田104−11990年2月69.51㎡〜997万円このマンションの相場を見る
リバード高岡兵庫県姫路市下手野4丁目12−71996年12月71.33㎡〜676万円このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台兵庫県姫路市下手野4丁目13−771998年8月72.96㎡〜1,043万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101989年3月61.3㎡〜735万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101990年3月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜749万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路城西兵庫県姫路市東辻井2丁目6−362021年9月62.7㎡〜2,725万円このマンションの相場を見る

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