アルコート高岡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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1,045万円 1,133万円
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57万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市西今宿1丁目10−12
築年月1996年1月
総階数9階
総戸数65戸
間取り
アクセス
TVモニター付インターホン
BS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルコート高岡の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 相生市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

アルコート高岡の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルコート高岡は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
61.65㎡
2階 南
3LDK
65.52㎡
3階 北
3LDK
65.1㎡
4階 南
3LDK
65.52㎡
5階 南西
3LDK(LDK12.7 洋6.5 洋4.2 和6)
60.84㎡
5階 北
3LDK
65.1㎡
6階 南西
3LDK
65.1㎡
6階 南
3LDK
65.52㎡
8階 北東
1LDK(洋室 25.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階))
65.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.65㎡ 2階 南(61.65㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.52㎡ 2階 南(65.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.1㎡ 3階 北(65.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.52㎡ 4階 南(65.52㎡)を無料査定する
5 3LDK(LDK12.7 洋6.5 洋4.2 和6) 60.84㎡ 南西 5階 南西(60.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.1㎡ 5階 北(65.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.1㎡ 南西 6階 南西(65.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.52㎡ 6階 南(65.52㎡)を無料査定する
8 1LDK(洋室 25.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)) 65.1㎡ 北東 8階 北東(65.1㎡)を無料査定する
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アルコート高岡の存在する兵庫県姫路市西今宿1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年4月650万円1980年3月65.67㎡9.9万円82LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年3月1,299万円1996年1月65.52㎡19.8万円43LDK
2025年3月790万円1984年6月88.79㎡8.9万円114LDK
2025年3月1,580万円1991年12月61.44㎡25.7万円23LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市西今宿2丁目9−13
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専有面積:69.9㎡〜
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兵庫県姫路市西今宿6丁目2−22
築年月:1991年12月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:521万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−5
築年月:1980年3月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:553万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−9
築年月:1984年6月
専有面積:88.79㎡〜
相場価格:855万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−20
築年月:2001年5月
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兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
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兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
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専有面積:51.36㎡〜
相場価格:749万円
兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
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兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57
築年月:1975年3月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:191万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目8−3
築年月:2008年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,317万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
築年月:1984年1月
専有面積:30.38㎡〜
相場価格:227万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目1−12
築年月:1974年11月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県姫路市土山2丁目11−17
築年月:1995年7月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:1,000万円
兵庫県姫路市田寺1丁目6−45
築年月:2007年10月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:2,146万円
兵庫県姫路市青山4丁目22−2
築年月:2000年7月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:742万円
兵庫県姫路市青山6丁目39−2
築年月:1995年6月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:823万円
兵庫県姫路市青山1丁目35−1
築年月:1994年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロワイヤル西今宿兵庫県姫路市西今宿2丁目9−131999年3月69.9㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路西今宿兵庫県姫路市西今宿6丁目2−221991年12月57.92㎡〜521万円このマンションの相場を見る
壱番館今宿マンション兵庫県姫路市西今宿3丁目1−51980年3月63.35㎡〜553万円このマンションの相場を見る
今宿ハイツ兵庫県姫路市西今宿3丁目1−91984年6月88.79㎡〜855万円このマンションの相場を見る
リベールシティ姫路ウエスト兵庫県姫路市西今宿3丁目1−202001年5月69.91㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
リバード高岡兵庫県姫路市下手野4丁目12−71996年12月71.33㎡〜676万円このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台兵庫県姫路市下手野4丁目13−771998年8月72.96㎡〜1,043万円このマンションの相場を見る
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ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜749万円このマンションの相場を見る
リバード東今宿兵庫県姫路市東今宿6丁目14−471998年3月71.42㎡〜579万円このマンションの相場を見る
西夢前台ハイツ兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目571975年3月60.88㎡〜191万円このマンションの相場を見る
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ホワイトシャトー車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目7−41984年1月30.38㎡〜227万円このマンションの相場を見る
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サリチェ青山兵庫県姫路市青山1丁目35−11994年4月----このマンションの相場を見る

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