アルファステイツ田寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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2,391万円 2,681万円
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98万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所兵庫県姫路市田寺1丁目6−45
築年月2007年10月
総階数14階
総戸数27戸
専有面積81.08㎡ 〜 85.16㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約109円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24hトータルセキュリティシステム
ルーバー面格子
ワイドスイッチ
マルチメディア対応プレート
ホルム対策
マイクロミストサウナ
カラリ床
コーナー面取り
防犯カメラ
サムターン回し防止機能
来客用1台
全戸南向
スロップシンク
シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ田寺の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 高砂市, 神崎郡市川町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ田寺の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ田寺は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では34.8万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ田寺の存在する兵庫県姫路市田寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月930万円1991年3月72.49㎡12.8万円43LDK
2025年4月930万円1991年3月72.49㎡12.8万円43LDK
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2025年4月1,180万円1991年3月70.74㎡16.7万円23LDK
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2025年3月980万円1998年7月66.16㎡14.8万円32LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市田寺7丁目5−56
築年月:1998年7月
専有面積:60.5㎡〜
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兵庫県姫路市下手野4丁目12−7
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兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
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兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
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兵庫県姫路市書写1019−191
築年月:1980年2月
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相場価格:1,211万円
兵庫県姫路市東辻井3丁目3−15
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相場価格:1,011万円
兵庫県姫路市北今宿1丁目6−3
築年月:2004年4月
専有面積:74.28㎡〜
相場価格:1,314万円
兵庫県姫路市新在家2丁目7−3
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相場価格:1,057万円
兵庫県姫路市新在家中の町17−22
築年月:1978年5月
専有面積:51.85㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県姫路市北今宿2丁目4−41
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市北今宿2丁目
築年月:2000年8月
専有面積:81.17㎡〜
相場価格:1,267万円
兵庫県姫路市神子岡前2丁目3−8
築年月:2001年3月
専有面積:78.4㎡〜
相場価格:1,268万円
兵庫県姫路市岩端町96−1
築年月:2011年10月
専有面積:107.19㎡〜
相場価格:3,034万円
兵庫県姫路市西今宿1丁目10−12
築年月:1996年1月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:981万円
兵庫県姫路市西今宿2丁目9−13
築年月:1999年3月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:1,104万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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