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ウェンディーズ・コート新在家の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 926万円 〜 1,178万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市新在家２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金180万~255万円
解体基金20万円
解体積立金3100~
地代(月)1万~1.5万円
修繕基金30万円
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ウェンディーズ・コート新在家の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
ウェンディーズ・コート新在家の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェンディーズ・コート新在家は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウェンディーズ・コート新在家の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖
洋室 7.5帖
和室 6畳
洋室 5.8帖
洋室 5帖）
95.12㎡
4階 北
3LDK
75.24㎡
4階 南
4LDK
95.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 5帖） | 95.12㎡ | 北 | 2階 北(95.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 4階 北(75.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.65㎡ | 南 | 4階 南(95.65㎡)を無料査定する |
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ウェンディーズ・コート新在家の存在する兵庫県姫路市新在家２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,280万円 | 2000年7月 | 95.12㎡ | 13.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 920万円 | 2000年7月 | 75.24㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,188万円 | 2000年7月 | 95.65㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ姫路城西 | 兵庫県姫路市東辻井２丁目６−３６ | 2021年9月 | 62.7㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン姫路 | 兵庫県姫路市東辻井３丁目３−１５ | 1986年5月 | 70.96㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ新在家 | 兵庫県姫路市新在家中の町１７−２２ | 1978年5月 | 51.85㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家２１−１２ | 1995年2月 | 65.99㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城乾南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１−１６ | 2014年6月 | 68.31㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１５−１０ | 2003年4月 | 71.45㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル学園前 | 兵庫県姫路市南新在家２０−１５ | 2001年2月 | 80.37㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル南新在家 | 兵庫県姫路市南新在家１４−１０ | 1998年7月 | 72.9㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート姫路大手前通り | 兵庫県姫路市二階町 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路岡町 | 兵庫県姫路市岡町４０−８８ | 1990年4月 | 68.37㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル南車崎 | 兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３ | 2008年2月 | 63.0㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャトー車崎 | 兵庫県姫路市南車崎２丁目７−４ | 1984年1月 | 30.38㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバグリーン車崎 | 兵庫県姫路市南車崎２丁目１−１２ | 1974年11月 | 60.3㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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