アルファステイツ姫路城西売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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2,661万円 3,744万円
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140万円 149万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所兵庫県姫路市東辻井2丁目6−36
築年月2021年9月
総階数7階
総戸数54戸
専有面積62.7㎡ 〜 83.16㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約170円/㎡
管理費約66円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ノバック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ姫路城西の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ姫路城西の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ姫路城西は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.1万円に比べて、築40年以上では32.4万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ姫路城西の存在する兵庫県姫路市東辻井2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円2021年9月75.36㎡46.2万円24LDK
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2025年4月2,830万円2021年10月68.8㎡41.1万円23LDK
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2025年4月2,980万円2021年10月71.38㎡41.7万円73LDK
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2025年4月2,100万円1986年6月87.1㎡24.1万円74LDK
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2025年4月2,880万円2021年10月67.42㎡42.7万円53LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東辻井3丁目3−15
築年月:1986年5月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:1,011万円
兵庫県姫路市新在家2丁目7−3
築年月:2000年8月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:1,057万円
兵庫県姫路市新在家中の町17−22
築年月:1978年5月
専有面積:51.85㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県姫路市岩端町96−1
築年月:2011年10月
専有面積:107.19㎡〜
相場価格:3,034万円
兵庫県姫路市伊伝居482−4
築年月:2015年7月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:2,315万円
兵庫県姫路市伊伝居75−16
築年月:2001年6月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県姫路市伊伝居600
築年月:1989年3月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:783万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:723万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:748万円
兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
築年月:1998年3月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:577万円
兵庫県姫路市岡町40−88
築年月:1990年4月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:1,479万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目8−3
築年月:2008年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,276万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
築年月:1984年1月
専有面積:30.38㎡〜
相場価格:223万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目1−12
築年月:1974年11月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県姫路市高尾町82−1
築年月:2016年1月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:3,388万円
兵庫県姫路市田寺7丁目5−56
築年月:1998年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,116万円
兵庫県姫路市土山2丁目11−17
築年月:1995年7月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:1,001万円
兵庫県姫路市嵐山町26−1
築年月:2012年1月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:1,824万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ウェンディーズ・コート新在家兵庫県姫路市新在家2丁目7−32000年8月75.24㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ新在家兵庫県姫路市新在家中の町17−221978年5月51.85㎡〜503万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル城の西兵庫県姫路市岩端町96−12011年10月107.19㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城北伊伝居兵庫県姫路市伊伝居482−42015年7月72.96㎡〜2,315万円このマンションの相場を見る
リベール姫路城北兵庫県姫路市伊伝居75−162001年6月63.84㎡〜1,560万円このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ兵庫県姫路市伊伝居6001989年3月60.76㎡〜783万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101989年3月61.3㎡〜723万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101990年3月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜748万円このマンションの相場を見る
ローレルコート姫路大手前通り兵庫県姫路市二階町2025年12月----このマンションの相場を見る
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リベール姫路岡町兵庫県姫路市岡町40−881990年4月68.37㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル南車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目8−32008年2月63.0㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
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セレスト姫路田寺兵庫県姫路市田寺7丁目5−561998年7月60.5㎡〜1,116万円このマンションの相場を見る
エリータス姫路土山兵庫県姫路市土山2丁目11−171995年7月63.26㎡〜1,001万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西嵐山兵庫県姫路市嵐山町26−12012年1月62.69㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る

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