グランドメゾン姫路売却査定・相場情報

資産性スコア
6.7
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1,011万円 1,674万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市東辻井3丁目3−15
築年月1986年5月
総階数9階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社浪速管理
修繕積立金約96円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

グランドメゾン姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 高砂市, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン姫路の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン姫路は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
76.72㎡
2階 南
3LDK
81.7㎡
3階 南
3LDK
75.97㎡
3階 北
3LDK
76.01㎡
4階 北
3LDK
75.97㎡
4階 南
3LDK
70.96㎡
4階 南
3LDK
75.97㎡
5階 南
5LDK
116.68㎡
5階 北
3LDK
87.1㎡
5階 北
5LDK
116.68㎡
6階 南
4LDK
87.1㎡
7階 南
4LDK
87.1㎡
7階 南
2LDK
87.1㎡
7階 南西
1LDK
72.75㎡
8階 北
3LDK
96.02㎡
8階 南
3LDK
102.07㎡
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グランドメゾン姫路の存在する兵庫県姫路市東辻井3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,830万円2021年10月68.8㎡41.1万円23LDK
2025年4月2,830万円2021年10月68.8㎡41.1万円23LDK
2025年4月2,980万円2021年10月71.38㎡41.7万円73LDK
2025年4月2,980万円2021年10月71.38㎡41.7万円73LDK
2025年4月2,100万円1986年6月87.1㎡24.1万円74LDK
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2025年4月2,880万円2021年10月67.42㎡42.7万円53LDK
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2025年2月3,480万円2021年9月75.36㎡46.2万円24LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県姫路市新在家2丁目7−3
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専有面積:75.24㎡〜
相場価格:1,057万円
兵庫県姫路市伊伝居482−4
築年月:2015年7月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:2,413万円
兵庫県姫路市伊伝居75−16
築年月:2001年6月
専有面積:63.84㎡〜
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築年月:1989年3月
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築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:723万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
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兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
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相場価格:579万円
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相場価格:1,483万円
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相場価格:1,304万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
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相場価格:223万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目1−12
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相場価格:563万円
兵庫県姫路市田寺7丁目5−56
築年月:1998年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,116万円
兵庫県姫路市嵐山町26−1
築年月:2012年1月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県姫路市田寺1丁目6−45
築年月:2007年10月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:2,391万円
兵庫県姫路市土山東の町16−1
築年月:1994年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:538万円
兵庫県姫路市土山東の町16−3
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専有面積:52.24㎡〜
相場価格:988万円
兵庫県姫路市米田町15−1
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専有面積:60.87㎡〜
相場価格:577万円
兵庫県姫路市神田町2丁目1−1
築年月:2023年7月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:2,951万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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