リベール姫路城北の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,411万円〜 2,084万円（73万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６
築年月	2001年6月
総階数	11階
総戸数	56戸
専有面積	63.84㎡〜 90.14㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	姫路駅徒歩10分野里駅徒歩17分

施設・設備

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾙｰﾌﾃﾗｽ

専用庭

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

リベール姫路城北の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, 神崎郡福崎町, たつの市, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

リベール姫路城北の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール姫路城北は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール姫路城北の存在する兵庫県姫路市伊伝居周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年7月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年7月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年7月	2,380万円	2001年7月	66.86㎡	35.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	2001年7月	66.86㎡	35.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,600万円	2015年8月	85.2㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	2015年8月	85.2㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	2015年8月	85.2㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	2001年6月	70.99㎡	19.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,380万円	2001年6月	70.99㎡	19.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年3月	72.76㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年3月	72.76㎡	16.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,180万円	1989年3月	72.76㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年9月	1,880万円	2001年6月	72.93㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	2001年6月	72.93㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,330万円	2015年7月	72.96㎡	31.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,330万円	2015年7月	72.96㎡	31.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,330万円	2015年7月	72.96㎡	31.9万円	7	3LDK
2023年2月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年2月	2,250万円	2015年7月	72.96㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年2月	2,250万円	2015年7月	72.96㎡	30.8万円	6	2LDK
2023年2月	2,250万円	2015年7月	72.96㎡	30.8万円	6	2LDK
2022年7月	1,580万円	1989年3月	88.68㎡	17.8万円	6	4LDK
2022年7月	1,580万円	1989年3月	88.68㎡	17.8万円	6	4LDK
2022年7月	1,580万円	1989年3月	88.68㎡	17.8万円	6	4LDK
2022年2月	2,800万円	2015年7月	78.27㎡	35.8万円	11	3LDK
2022年2月	2,800万円	2015年7月	78.27㎡	35.8万円	11	3LDK
2022年2月	2,800万円	2015年7月	78.27㎡	35.8万円	11	3LDK
2022年2月	850万円	1989年5月	76.76㎡	11.1万円	2	3LDK
2022年2月	850万円	1989年5月	76.76㎡	11.1万円	2	3LDK
2022年2月	850万円	1989年5月	76.76㎡	11.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,490万円	2015年7月	78.27㎡	31.8万円	13	2LDK
2021年1月	2,490万円	2015年7月	78.27㎡	31.8万円	13	2LDK
2021年1月	2,490万円	2015年7月	78.27㎡	31.8万円	13	2LDK
2020年10月	2,280万円	2001年6月	77.87㎡	29.3万円	6	4LDK
2020年10月	2,280万円	2001年6月	77.87㎡	29.3万円	6	4LDK
2020年7月	1,150万円	2001年7月	70.99㎡	16.2万円	2	3LDK
2020年7月	1,150万円	2001年7月	70.99㎡	16.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,380万円	2015年7月	72.96㎡	32.6万円	12	2LDK
2020年6月	2,380万円	2015年7月	72.96㎡	32.6万円	12	2LDK
2020年6月	2,380万円	2015年7月	72.96㎡	32.6万円	12	2LDK
2020年6月	690万円	1989年3月	76.76㎡	9.0万円	3	3LDK
2020年6月	690万円	1989年3月	76.76㎡	9.0万円	3	3LDK
2020年6月	690万円	1989年3月	76.76㎡	9.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,190万円	2015年7月	72.96㎡	30.0万円	10	3LDK
2020年5月	2,190万円	2015年7月	72.96㎡	30.0万円	10	3LDK
2020年5月	2,190万円	2015年7月	72.96㎡	30.0万円	10	3LDK
2020年3月	690万円	1989年3月	79.76㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年3月	690万円	1989年3月	79.76㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年3月	690万円	1989年3月	79.76㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年1月	2,480万円	2015年7月	85.2㎡	29.1万円	11	3LDK
2020年1月	2,480万円	2015年7月	85.2㎡	29.1万円	11	3LDK
2020年1月	2,480万円	2015年7月	85.2㎡	29.1万円	11	3LDK
2018年12月	800万円	1989年3月	60.76㎡	13.2万円	2	2LDK
2018年12月	800万円	1989年3月	60.76㎡	13.2万円	2	2LDK
2018年12月	800万円	1989年3月	60.76㎡	13.2万円	2	2LDK
2017年6月	2,730万円	2015年7月	85.2㎡	32.0万円	8	3LDK
2017年6月	2,730万円	2015年7月	85.2㎡	32.0万円	8	3LDK
2017年6月	2,730万円	2015年7月	85.2㎡	32.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ城北伊伝居

兵庫県姫路市伊伝居４８２−４

築年月：2015年7月

専有面積：72.96㎡〜

相場価格：2,155万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ城北伊伝居	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４	2015年7月	72.96㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ	兵庫県姫路市伊伝居６００	1989年3月	60.76㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール姫路	兵庫県姫路市威徳寺町６３	1991年5月	49.25㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ野里	兵庫県姫路市大野町２７	1989年6月	44.65㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル花北	兵庫県姫路市西中島７８−１	2018年6月	86.23㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ花北	兵庫県姫路市西中島２０８−４	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路花北館	兵庫県姫路市西中島８９−１	1995年3月	60.0㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル花の北	兵庫県姫路市西中島１２−４	2001年2月	78.76㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション北平野	兵庫県姫路市北平野４丁目８−３	1988年11月	66.84㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ野里	兵庫県姫路市野里９０２−５	2001年9月	62.66㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ野里北野町	兵庫県姫路市野里９０５−５	1991年7月	66.2㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路野里	兵庫県姫路市野里５０２−１	1992年2月	61.08㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路Ⅳ	兵庫県姫路市野里８９	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール姫路岡町	兵庫県姫路市岡町４０−８８	1990年4月	68.37㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア姫路城東	兵庫県姫路市大黒壱丁町８３	2021年6月	62.83㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート姫路	兵庫県姫路市北平野６丁目１−６６	1990年9月	15.37㎡〜	127万円〜	このマンションの相場を見る