ヴェルビュ野里の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,372万円〜 1,801万円（66万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県姫路市野里９０２−５
築年月	2001年9月
総階数	13階
総戸数	46戸
専有面積	62.66㎡〜 87.73㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	野里駅徒歩10分

施設・設備

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ヴェルビュ野里の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は神崎郡福崎町, 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野里駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ野里の最寄り野里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ野里は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェルビュ野里の存在する兵庫県姫路市野里周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	930万円	1991年10月	67.25㎡	13.8万円	8	2LDK
2024年10月	500万円	1991年10月	64.65㎡	7.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,180万円	1992年1月	63.72㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年10月	680万円	1991年10月	67.25㎡	10.1万円	7	3LDK
2024年10月	1,180万円	1991年10月	72.11㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1991年10月	67.25㎡	22.0万円	9	3LDK
2024年8月	1,580万円	1991年7月	70.86㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	2001年9月	68.79㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,450万円	2001年9月	68.79㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1991年7月	80.02㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,450万円	1991年7月	84.24㎡	17.2万円	5	2LDK
2024年3月	750万円	1991年10月	67.25㎡	11.2万円	9	3LDK
2024年2月	750万円	1991年10月	61.08㎡	12.3万円	9	3LDK
2023年12月	1,180万円	1991年10月	63.72㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1991年10月	63.72㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,600万円	2001年9月	72.27㎡	22.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,600万円	2001年9月	72.27㎡	22.1万円	6	3LDK
2023年10月	880万円	1991年10月	64.65㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年8月	890万円	1991年10月	72.11㎡	12.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	2001年9月	71.27㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,380万円	2001年9月	71.27㎡	19.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,480万円	1991年7月	77.1㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,180万円	1991年10月	67.25㎡	17.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,580万円	2001年9月	75.31㎡	21.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	2001年9月	75.31㎡	21.0万円	4	3LDK
2022年9月	910万円	1991年10月	67.25㎡	13.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,690万円	2001年9月	71.27㎡	23.7万円	12	3LDK
2022年6月	1,690万円	2001年9月	71.27㎡	23.7万円	12	3LDK
2022年1月	980万円	1991年3月	84.24㎡	11.6万円	7	3LDK
2022年1月	1,200万円	2001年9月	71.27㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,200万円	2001年9月	71.27㎡	16.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,730万円	2001年9月	71.27㎡	24.3万円	12	3LDK
2021年8月	1,730万円	2001年9月	71.27㎡	24.3万円	12	3LDK
2020年6月	780万円	1991年10月	64.65㎡	12.1万円	4	3LDK
2020年4月	780万円	1991年10月	64.65㎡	12.1万円	4	3LDK
2020年2月	950万円	1991年10月	67.25㎡	14.1万円	5	3LDK
2020年2月	1,280万円	1991年10月	64.65㎡	19.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,580万円	2001年9月	72.27㎡	21.9万円	6	3LDK
2019年11月	1,580万円	2001年9月	72.27㎡	21.9万円	6	3LDK
2019年11月	1,580万円	1991年7月	77.1㎡	20.5万円	6	3LDK
2019年4月	1,580万円	1991年7月	84.24㎡	18.8万円	4	3LDK
2019年4月	780万円	1991年10月	64.65㎡	12.1万円	9	3LDK
2019年2月	999万円	1991年10月	68.88㎡	14.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,490万円	2001年9月	68.79㎡	21.7万円	9	3LDK
2019年1月	1,490万円	2001年9月	68.79㎡	21.7万円	9	3LDK
2018年12月	1,280万円	1991年7月	70.86㎡	18.1万円	3	3LDK
2018年10月	998万円	1991年10月	72.11㎡	13.8万円	6	3LDK
2018年7月	1,180万円	1991年7月	66.2㎡	17.8万円	3	3LDK
2018年3月	780万円	1991年10月	64.65㎡	12.1万円	8	3LDK
2018年3月	1,080万円	1991年10月	72.11㎡	15.0万円	4	2LDK
2018年3月	1,280万円	1991年7月	66.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2018年2月	1,450万円	2001年9月	71.38㎡	20.3万円	2	3LDK
2018年2月	1,450万円	2001年9月	71.38㎡	20.3万円	2	3LDK
2018年2月	1,450万円	2001年9月	75.31㎡	19.3万円	2	3LDK
2018年2月	1,450万円	2001年9月	75.31㎡	19.3万円	2	3LDK
2018年2月	1,350万円	2001年9月	75.31㎡	17.9万円	2	3LDK
2018年2月	1,350万円	2001年9月	75.31㎡	17.9万円	2	3LDK
2017年12月	1,280万円	1991年7月	66.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年12月	1,450万円	2001年9月	71.38㎡	20.3万円	2	3LDK
2017年12月	1,450万円	2001年9月	71.38㎡	20.3万円	2	3LDK
2017年11月	1,490万円	2001年9月	75.31㎡	19.8万円	4	3LDK
2017年11月	1,490万円	2001年9月	75.31㎡	19.8万円	4	3LDK
2017年8月	1,650万円	2001年9月	72.27㎡	22.8万円	6	3LDK
2017年8月	1,650万円	2001年9月	72.27㎡	22.8万円	6	3LDK
2017年7月	980万円	1991年10月	72.11㎡	13.6万円	6	3LDK
2017年6月	830万円	1991年10月	67.25㎡	12.3万円	6	3LDK
2017年3月	650万円	1991年7月	70.86㎡	9.2万円	3	3LDK
2017年2月	1,598万円	2001年9月	71.27㎡	22.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,598万円	2001年9月	71.27㎡	22.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

コンフォール姫路

兵庫県姫路市威徳寺町６３

築年月：1991年5月

専有面積：49.25㎡〜

相場価格：586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフォール姫路	兵庫県姫路市威徳寺町６３	1991年5月	49.25㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城北伊伝居	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４	2015年7月	72.96㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路城北	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６	2001年6月	63.84㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ	兵庫県姫路市伊伝居６００	1989年3月	60.76㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル花北	兵庫県姫路市西中島７８−１	2018年6月	86.23㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ花北	兵庫県姫路市西中島２０８−４	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路花北館	兵庫県姫路市西中島８９−１	1995年3月	60.0㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル花の北	兵庫県姫路市西中島１２−４	2001年2月	78.76㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション北平野	兵庫県姫路市北平野４丁目８−３	1988年11月	66.84㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ野里北野町	兵庫県姫路市野里９０５−５	1991年7月	66.2㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路野里	兵庫県姫路市野里５０２−１	1992年2月	61.08㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路Ⅳ	兵庫県姫路市野里８９	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア姫路城東	兵庫県姫路市大黒壱丁町８３	2021年6月	62.83㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート姫路	兵庫県姫路市北平野６丁目１−６６	1990年9月	15.37㎡〜	127万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル白鷺	兵庫県姫路市河間町４８	2000年6月	58.67㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル姫路	兵庫県姫路市河間町６１−１	2002年6月	60.54㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル保城	兵庫県姫路市保城７６７−３	1996年7月	65.8㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路野里	兵庫県姫路市保城１６７−１	2000年2月	59.76㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ花の北	兵庫県姫路市保城３５７	1993年3月	50.57㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ五軒邸	兵庫県姫路市五軒邸４丁目１０４−１	2003年10月	75.81㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る