ロワイヤル花の北の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,317万円〜 1,484万円（55万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県姫路市西中島１２−４
築年月	2001年2月
総階数	7階
総戸数	36戸
専有面積	78.76㎡〜 88.21㎡
間取り	4LDK
アクセス	野里駅徒歩8分姫路駅バス13分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ロワイヤル花の北の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は神崎郡福崎町, 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野里駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル花の北の最寄り野里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤル花の北は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロワイヤル花の北の存在する兵庫県姫路市西中島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,980万円	2001年2月	85.54㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	2001年2月	85.54㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	2001年2月	85.54㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	2001年2月	85.54㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,280万円	2001年2月	83.42㎡	15.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,280万円	2001年2月	83.42㎡	15.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,280万円	2001年2月	83.42㎡	15.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,280万円	2001年2月	83.42㎡	15.3万円	4	4LDK
2023年10月	3,580万円	2018年7月	93.06㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年8月	1,380万円	2001年2月	85.54㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年8月	1,380万円	2001年2月	85.54㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年8月	1,380万円	2001年2月	85.54㎡	16.1万円	2	4LDK
2023年8月	1,380万円	2001年2月	85.54㎡	16.1万円	2	4LDK
2022年3月	1,248万円	1995年3月	60.0㎡	20.8万円	1	3LDK
2022年2月	2,980万円	2018年7月	86.23㎡	34.6万円	10	3LDK
2022年2月	950万円	1995年3月	60.0㎡	15.8万円	6	2LDK
2021年4月	3,180万円	2018年7月	86.23㎡	36.9万円	10	3LDK
2020年2月	1,550万円	2001年2月	81.73㎡	19.0万円	2	4LDK
2020年2月	1,550万円	2001年2月	81.73㎡	19.0万円	2	4LDK
2020年2月	1,550万円	2001年2月	81.73㎡	19.0万円	2	4LDK
2020年2月	1,550万円	2001年2月	81.73㎡	19.0万円	2	4LDK
2019年6月	1,879万円	2001年2月	88.21㎡	21.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,879万円	2001年2月	88.21㎡	21.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,879万円	2001年2月	88.21㎡	21.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,879万円	2001年2月	88.21㎡	21.3万円	2	4LDK
2019年4月	780万円	1995年3月	60.0㎡	13.0万円	4	3LDK
2017年5月	1,790万円	2001年2月	85.81㎡	20.9万円	3	4LDK
2017年5月	1,790万円	2001年2月	85.81㎡	20.9万円	3	4LDK
2017年5月	1,790万円	2001年2月	85.81㎡	20.9万円	3	4LDK
2017年5月	1,790万円	2001年2月	85.81㎡	20.9万円	3	4LDK
2017年3月	920万円	1995年3月	60.0㎡	15.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

野里マンション

兵庫県姫路市増位新町１丁目２１

築年月：1983年2月

専有面積：85.36㎡〜

相場価格：920万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野里マンション	兵庫県姫路市増位新町１丁目２１	1983年2月	85.36㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムシェーンブルグ	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１	1987年10月	63.1㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ野里	兵庫県姫路市増位新町１丁目１９−２	2010年4月	61.88㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウン	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２	1980年11月	75.35㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
花の北ハイツE棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目１０	1988年3月	92.36㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ミラキタシティ姫路	兵庫県姫路市増位新町１丁目２４	2018年12月	70.76㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウンB棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１	1981年11月	68.56㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウンA棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２	1980年11月	62.86㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城北伊伝居	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４	2015年7月	72.96㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路城北	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６	2001年6月	63.84㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ	兵庫県姫路市伊伝居６００	1989年3月	60.76㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル花北	兵庫県姫路市西中島７８−１	2018年6月	86.23㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ花北	兵庫県姫路市西中島２０８−４	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路花北館	兵庫県姫路市西中島８９−１	1995年3月	60.0㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション北平野	兵庫県姫路市北平野４丁目８−３	1988年11月	66.84㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ野里	兵庫県姫路市野里９０２−５	2001年9月	62.66㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ野里北野町	兵庫県姫路市野里９０５−５	1991年7月	66.2㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路野里	兵庫県姫路市野里５０２−１	1992年2月	61.08㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路Ⅳ	兵庫県姫路市野里８９	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォール姫路	兵庫県姫路市威徳寺町６３	1991年5月	49.25㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る