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ネオハイツ姫路花北館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 891万円 〜 915万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ネオハイツ姫路花北館の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 神崎郡福崎町, 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野里駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ姫路花北館の最寄り野里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ姫路花北館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオハイツ姫路花北館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
60.0㎡
4階 北
2SLDK
60.0㎡
4階 北
3LDK
60.0㎡
6階 北
2LDK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.0㎡ | 南西 | 1階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北 | 4階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 4階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 6階 北(60.0㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ姫路花北館の存在する兵庫県姫路市西中島周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 2001年2月 | 83.42㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 2001年2月 | 83.42㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 2001年2月 | 83.42㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 2001年2月 | 83.42㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2018年7月 | 93.06㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 85.54㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,248万円 | 1995年3月 | 60.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2018年7月 | 86.23㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1995年3月 | 60.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2018年7月 | 86.23㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 81.73㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 81.73㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 81.73㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 81.73㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,879万円 | 2001年2月 | 88.21㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,879万円 | 2001年2月 | 88.21㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,879万円 | 2001年2月 | 88.21㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,879万円 | 2001年2月 | 88.21㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1995年3月 | 60.0㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 2001年2月 | 85.81㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 2001年2月 | 85.81㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 2001年2月 | 85.81㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 2001年2月 | 85.81㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 920万円 | 1995年3月 | 60.0㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 花の北ハイツA棟 | 兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−２ | 1980年8月 | 78.08㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花の北ハイツC棟 | 兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−１ | 1982年8月 | 80.08㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ野里駅前 | 兵庫県姫路市増位新町２丁目２０ | 2005年10月 | 68.02㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花の北ハイツB棟 | 兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−２ | 1981年8月 | 78.08㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野里マンション | 兵庫県姫路市増位新町１丁目２１ | 1983年2月 | 85.36㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムシェーンブルグ | 兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１ | 1987年10月 | 63.1㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ野里 | 兵庫県姫路市増位新町１丁目１９−２ | 2010年4月 | 61.88㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和しらさぎハイタウン | 兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２ | 1980年11月 | 75.35㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花の北ハイツE棟 | 兵庫県姫路市増位新町１丁目１０ | 1988年3月 | 92.36㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラキタシティ姫路 | 兵庫県姫路市増位新町１丁目２４ | 2018年12月 | 70.76㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和しらさぎハイタウンB棟 | 兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１ | 1981年11月 | 68.56㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和しらさぎハイタウンA棟 | 兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２ | 1980年11月 | 62.86㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル花北 | 兵庫県姫路市西中島７８−１ | 2018年6月 | 86.23㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ花北 | 兵庫県姫路市西中島２０８−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル花の北 | 兵庫県姫路市西中島１２−４ | 2001年2月 | 78.76㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション北平野 | 兵庫県姫路市北平野４丁目８−３ | 1988年11月 | 66.84㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ野里 | 兵庫県姫路市野里９０２−５ | 2001年9月 | 62.66㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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