花の北ハイツB棟の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
558万円〜 637万円（24万円〜 24万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−２
築年月	1981年8月
総階数	7階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	野里駅徒歩3分

花の北ハイツB棟の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

花の北ハイツB棟の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は神崎郡福崎町, 高砂市, 揖保郡太子町, 加西市, たつの市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野里駅の築年数で見たマンション価格

花の北ハイツB棟の最寄り野里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花の北ハイツB棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

78.08㎡

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1階北

4LDK

78.08㎡

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2階南西

４ＬＤＫ(和８、５．５、洋６×２)

85.44㎡

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3階北

4LDK

80.08㎡

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3階北

4LDK

87.33㎡

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4階北

4LDK

87.33㎡

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4階北

4LDK

82.11㎡

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5階北

4LDK

80.8㎡

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5階北

4LDK

80.08㎡

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7階北

4LDK

81.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	78.08㎡	南西	1階南西(78.08㎡)を無料査定する
1	4LDK	78.08㎡	北	1階北(78.08㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ(和８、５．５、洋６×２)	85.44㎡	南西	2階南西(85.44㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.08㎡	北	3階北(80.08㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.33㎡	北	3階北(87.33㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.33㎡	北	4階北(87.33㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.11㎡	北	4階北(82.11㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.8㎡	北	5階北(80.8㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.08㎡	北	5階北(80.08㎡)を無料査定する
7	4LDK	81.29㎡	北	7階北(81.29㎡)を無料査定する

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花の北ハイツB棟の存在する兵庫県姫路市増位新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1980年11月	77.99㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,080万円	1983年2月	87.7㎡	12.3万円	6	4LDK
2024年10月	750万円	1980年8月	85.44㎡	8.8万円	5	4LDK
2024年10月	700万円	1981年11月	83.26㎡	8.4万円	8	4LDK
2024年10月	600万円	1980年8月	85.44㎡	7.0万円	4	4LDK
2024年10月	1,180万円	1983年2月	85.36㎡	13.8万円	10	4LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	85.44㎡	16.2万円	2	4LDK
2024年9月	700万円	1981年11月	78.52㎡	8.9万円	8	4LDK
2024年9月	1,049万円	1980年8月	78.08㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2019年1月	77.72㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年8月	888万円	1987年10月	63.15㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年8月	888万円	1987年10月	63.15㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年8月	1,080万円	1983年2月	86.16㎡	12.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,290万円	1981年11月	68.56㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年8月	960万円	1981年11月	75.49㎡	12.7万円	6	4LDK
2024年7月	2,380万円	2010年4月	88.67㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,380万円	2010年4月	88.67㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年7月	888万円	1987年10月	63.15㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年7月	888万円	1987年10月	63.15㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	2010年4月	88.67㎡	29.1万円	9	3LDK
2024年6月	2,580万円	2010年4月	88.67㎡	29.1万円	9	3LDK
2024年6月	3,198万円	2019年1月	70.76㎡	45.2万円	8	2LDK
2024年5月	750万円	1980年8月	85.44㎡	8.8万円	2	4LDK
2024年4月	880万円	1980年11月	79.18㎡	11.1万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1981年11月	91.77㎡	10.7万円	11	4LDK
2024年3月	2,500万円	2019年1月	70.76㎡	35.3万円	4	3LDK
2024年3月	600万円	1980年8月	85.44㎡	7.0万円	4	4LDK
2024年3月	1,590万円	1980年11月	83.3㎡	19.1万円	6	4LDK
2024年2月	850万円	1983年2月	85.36㎡	10.0万円	10	4LDK
2024年2月	650万円	1981年11月	76.52㎡	8.5万円	11	4LDK
2024年1月	730万円	1980年11月	83.3㎡	8.8万円	2	4LDK
2024年1月	630万円	1980年11月	82.77㎡	7.6万円	8	4LDK
2024年1月	630万円	1981年11月	83.64㎡	7.5万円	8	4LDK
2024年1月	3,990万円	2019年1月	92.8㎡	43.0万円	10	3LDK
2024年1月	550万円	1980年11月	83.3㎡	6.6万円	6	4LDK
2023年12月	790万円	1980年11月	77.99㎡	10.1万円	5	3LDK
2023年12月	660万円	1981年11月	75.31㎡	8.8万円	4	3LDK
2023年11月	650万円	1981年11月	64.7㎡	10.0万円	10	4LDK
2023年11月	580万円	1981年11月	71.42㎡	8.1万円	5	4LDK
2023年10月	650万円	1981年11月	68.56㎡	9.5万円	4	2LDK
2023年10月	600万円	1981年11月	92.65㎡	6.5万円	1	1R
2023年8月	1,100万円	1983年2月	86.13㎡	12.8万円	5	2LDK
2023年8月	2,180万円	2010年6月	78.35㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,180万円	2010年6月	78.35㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,180万円	2010年5月	73.4㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,180万円	2010年5月	73.4㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,490万円	1980年11月	75.35㎡	19.8万円	4	3LDK
2023年6月	680万円	1980年11月	83.3㎡	8.2万円	2	4LDK
2023年6月	2,180万円	2005年10月	72.73㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,200万円	2010年4月	74.1㎡	29.7万円	11	3LDK
2023年6月	2,200万円	2010年4月	74.1㎡	29.7万円	11	3LDK
2023年5月	570万円	1980年11月	62.86㎡	9.1万円	4	2LDK
2023年4月	950万円	1987年10月	64.64㎡	14.7万円	7	3LDK
2023年4月	950万円	1987年10月	64.64㎡	14.7万円	7	3LDK
2023年4月	1,830万円	2010年4月	61.88㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年4月	1,830万円	2010年4月	61.88㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年3月	780万円	1981年11月	75.31㎡	10.4万円	10	3LDK
2023年2月	890万円	1987年10月	64.46㎡	13.8万円	2	3LDK
2023年2月	890万円	1987年10月	64.46㎡	13.8万円	2	3LDK
2023年2月	780万円	1980年11月	71.5㎡	10.9万円	4	3LDK
2023年1月	780万円	1980年11月	75.35㎡	10.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,980万円	2019年1月	77.72㎡	38.3万円	9	2LDK
2023年1月	630万円	1981年8月	87.33㎡	7.2万円	4	4LDK
2022年11月	680万円	1982年8月	88.59㎡	7.7万円	6	4LDK
2022年11月	950万円	1987年10月	64.46㎡	14.7万円	7	3LDK
2022年11月	950万円	1987年10月	64.46㎡	14.7万円	7	3LDK
2022年11月	888万円	1987年10月	63.15㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年11月	888万円	1987年10月	63.15㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年10月	1,800万円	2010年4月	61.88㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年10月	1,800万円	2010年4月	61.88㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年10月	690万円	1982年8月	88.59㎡	7.8万円	5	4LDK
2022年9月	2,880万円	2019年1月	77.72㎡	37.1万円	4	3LDK
2022年9月	680万円	1980年8月	78.08㎡	8.7万円	6	4LDK
2022年8月	2,580万円	2010年4月	88.67㎡	29.1万円	9	3LDK
2022年8月	2,580万円	2010年4月	88.67㎡	29.1万円	9	3LDK
2022年6月	700万円	1980年8月	78.08㎡	9.0万円	1	4LDK
2022年6月	780万円	1981年11月	72.64㎡	10.7万円	6	2LDK
2022年6月	1,080万円	1983年2月	85.36㎡	12.7万円	5	3LDK
2022年6月	980万円	1987年10月	64.46㎡	15.2万円	3	3LDK
2022年6月	980万円	1987年10月	64.46㎡	15.2万円	3	3LDK
2022年5月	3,980万円	2019年1月	90.75㎡	43.9万円	4	3LDK
2022年5月	595万円	1981年8月	80.08㎡	7.4万円	5	4LDK
2022年4月	1,390万円	1980年11月	83.3㎡	16.7万円	6	3LDK
2022年4月	680万円	1981年8月	80.8㎡	8.4万円	5	4LDK
2022年4月	680万円	1981年8月	80.8㎡	8.4万円	5	4LDK
2022年4月	3,980万円	2019年1月	87.72㎡	45.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,180万円	2019年1月	70.76㎡	44.9万円	4	3LDK
2022年3月	730万円	1981年8月	80.08㎡	9.1万円	3	4LDK
2022年2月	2,390万円	2010年4月	74.1㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,790万円	2010年5月	74.1㎡	37.7万円	14	3LDK
2022年2月	2,390万円	2010年4月	74.1㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,790万円	2010年5月	74.1㎡	37.7万円	14	3LDK
2022年2月	2,780万円	2010年4月	88.67㎡	31.4万円	6	3LDK
2022年2月	2,780万円	2010年4月	88.67㎡	31.4万円	6	3LDK
2022年2月	930万円	1981年8月	85.44㎡	10.9万円	7	3LDK
2021年12月	2,100万円	2005年10月	81.04㎡	25.9万円	5	3LDK
2021年12月	800万円	1980年8月	78.08㎡	10.2万円	1	4LDK
2021年10月	4,316万円	2019年1月	92.8㎡	46.5万円	9	3LDK
2021年10月	3,402万円	2019年1月	85.04㎡	40.0万円	6	4LDK
2021年9月	3,504万円	2019年1月	85.04㎡	41.2万円	13	4LDK

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パレロワイヤル花北

兵庫県姫路市西中島７８−１

築年月：2018年6月

専有面積：86.23㎡〜

相場価格：3,142万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレロワイヤル花北	兵庫県姫路市西中島７８−１	2018年6月	86.23㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ花北	兵庫県姫路市西中島２０８−４	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路花北館	兵庫県姫路市西中島８９−１	1995年3月	60.0㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル花の北	兵庫県姫路市西中島１２−４	2001年2月	78.76㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和しらさぎハイタウン	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２	1980年11月	75.35㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
花の北ハイツE棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目１０	1988年3月	92.36㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ミラキタシティ姫路	兵庫県姫路市増位新町１丁目２４	2018年12月	70.76㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウンB棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１	1981年11月	68.56㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウンA棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２	1980年11月	62.86㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城北伊伝居	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４	2015年7月	72.96㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路城北	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６	2001年6月	63.84㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ	兵庫県姫路市伊伝居６００	1989年3月	60.76㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション北平野	兵庫県姫路市北平野４丁目８−３	1988年11月	66.84㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ野里	兵庫県姫路市野里９０２−５	2001年9月	62.66㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る

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