シエリア姫路城東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.69
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3,331万円 5,619万円
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175万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市大黒壱丁町83
築年月2021年6月
総階数15階
総戸数43戸
専有面積62.83㎡ 〜 100.74㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関電コミュニティ株式会社
修繕積立金約182円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ノバック
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
ペアガラス
設計・建設性能評価書
オール電化エコキュート
IHクッキングヒーター
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

シエリア姫路城東の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格

シエリア姫路城東の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア姫路城東は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.2万円に比べて、築40年以上では25.2万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シエリア姫路城東の存在する兵庫県姫路市大黒壱丁町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,390万円2021年5月67.41㎡50.3万円123LDK
2025年4月3,380万円2021年5月67.41㎡50.1万円13LDK
2025年4月3,680万円2021年5月71.84㎡51.2万円123LDK
2024年8月4,380万円2021年5月71.84㎡61.0万円123LDK
2023年9月8,990万円2021年5月100.74㎡89.2万円152LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2017年2月
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相場価格:822万円
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相場価格:2,534万円
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築年月:1999年9月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県姫路市北条口5丁目14
築年月:2005年9月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,767万円
兵庫県姫路市北条口5丁目66
築年月:1995年9月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:1,133万円
兵庫県姫路市五軒邸1丁目33−1
築年月:2019年9月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,758万円
兵庫県姫路市元塩町101
築年月:2023年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:3,584万円
兵庫県姫路市元塩町108−1
築年月:2001年7月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:1,869万円
兵庫県姫路市元塩町40
築年月:2003年7月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:2,013万円
兵庫県姫路市元塩町136−1
築年月:2011年12月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:3,182万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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