クリーンピア下寺町の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
527万円〜 711万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県姫路市下寺町１０９−１
築年月	1987年10月
総階数	9階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	京口駅徒歩5分姫路駅徒歩20分

クリーンピア下寺町の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

クリーンピア下寺町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格

クリーンピア下寺町の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンピア下寺町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.7万円に比べて、築40年以上では21.0万円と90.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリーンピア下寺町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

44.88㎡

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3階北

ワンルーム

44.88㎡

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3階北東

2DK

41.6㎡

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3階北

1LDK

44.88㎡

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3階北

2DK

56.1㎡

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4階北

1LDK

44.88㎡

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6階北

2DK

43.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	44.88㎡	北	2階北(44.88㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	44.88㎡	北	3階北(44.88㎡)を無料査定する
3	2DK	41.6㎡	北東	3階北東(41.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.88㎡	北	3階北(44.88㎡)を無料査定する
3	2DK	56.1㎡	北	3階北(56.1㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.88㎡	北	4階北(44.88㎡)を無料査定する
6	2DK	43.09㎡	北	6階北(43.09㎡)を無料査定する

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クリーンピア下寺町の存在する兵庫県姫路市下寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	650万円	1987年10月	41.6㎡	15.6万円	3	1LDK
2024年8月	650万円	1987年10月	41.6㎡	15.6万円	3	1LDK
2024年6月	1,780万円	1997年9月	68.4㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1997年9月	68.4㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年1月	500万円	1987年10月	41.6㎡	12.0万円	3	1LDK
2024年1月	500万円	1987年10月	41.6㎡	12.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,950万円	1997年9月	92.1㎡	21.2万円	7	4LDK
2023年9月	1,950万円	1997年9月	92.1㎡	21.2万円	7	4LDK
2023年6月	550万円	1987年10月	44.88㎡	12.3万円	2	1LDK
2023年6月	550万円	1987年10月	44.88㎡	12.3万円	2	1LDK
2023年3月	1,680万円	1997年8月	92.1㎡	18.2万円	10	4LDK
2023年3月	1,680万円	1997年8月	92.1㎡	18.2万円	10	4LDK
2023年2月	980万円	1987年10月	44.88㎡	21.8万円	3	1R
2023年2月	980万円	1987年10月	44.88㎡	21.8万円	3	1R
2022年12月	980万円	1987年10月	41.78㎡	23.5万円	3	1R
2022年12月	980万円	1987年10月	41.78㎡	23.5万円	3	1R
2022年8月	2,190万円	1997年9月	69.3㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,190万円	1997年9月	69.3㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,398万円	2002年10月	76.39㎡	31.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,398万円	2002年10月	76.39㎡	31.4万円	6	3LDK
2022年2月	1,850万円	1997年9月	69.3㎡	26.7万円	9	3LDK
2022年2月	1,850万円	1997年9月	69.3㎡	26.7万円	9	3LDK
2022年2月	1,690万円	1997年9月	73.4㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,690万円	1997年9月	73.4㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,850万円	1997年9月	69.3㎡	26.7万円	9	3LDK
2022年2月	1,850万円	1997年9月	69.3㎡	26.7万円	9	3LDK
2021年12月	1,850万円	1997年9月	66.8㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,850万円	1997年9月	66.8㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年4月	780万円	1987年10月	56.1㎡	13.9万円	3	1LDK
2021年4月	780万円	1987年10月	56.1㎡	13.9万円	3	1LDK
2021年3月	1,490万円	1997年9月	66.8㎡	22.3万円	4	3LDK
2021年3月	1,490万円	1997年9月	66.8㎡	22.3万円	4	3LDK
2021年3月	480万円	1987年10月	44.88㎡	10.7万円	2	1LDK
2021年3月	480万円	1987年10月	44.88㎡	10.7万円	2	1LDK
2020年11月	1,580万円	1989年1月	74.36㎡	21.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,580万円	1989年1月	74.36㎡	21.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,580万円	1989年1月	74.36㎡	21.2万円	2	2LDK
2020年11月	1,580万円	1989年1月	74.36㎡	21.2万円	2	2LDK
2020年10月	580万円	1987年10月	43.09㎡	13.5万円	6	1LDK
2020年10月	580万円	1987年10月	43.09㎡	13.5万円	6	1LDK
2020年7月	1,690万円	2002年10月	70.91㎡	23.8万円	2	3LDK
2020年7月	1,690万円	2002年10月	70.91㎡	23.8万円	2	3LDK
2020年5月	1,580万円	1989年1月	74.36㎡	21.2万円	4	2LDK
2020年5月	1,580万円	1989年1月	74.36㎡	21.2万円	4	2LDK
2019年11月	2,980万円	1997年9月	142.13㎡	21.0万円	15	4LDK
2019年11月	2,980万円	1997年9月	142.13㎡	21.0万円	15	4LDK
2019年10月	1,750万円	1997年9月	66.8㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年10月	1,750万円	1997年9月	66.8㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年8月	1,980万円	2002年10月	76.39㎡	25.9万円	3	3LDK
2019年8月	1,980万円	2002年10月	76.39㎡	25.9万円	3	3LDK
2019年4月	1,580万円	1997年9月	68.86㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年4月	1,580万円	1997年9月	68.86㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年2月	1,280万円	1989年1月	59.4㎡	21.5万円	3	2LDK
2019年2月	1,280万円	1989年1月	59.4㎡	21.5万円	3	2LDK
2019年2月	1,150万円	1989年1月	75.06㎡	15.3万円	7	3LDK
2019年2月	1,150万円	1989年1月	75.06㎡	15.3万円	7	3LDK
2019年2月	1,490万円	1997年9月	69.3㎡	21.5万円	12	3LDK
2019年2月	1,490万円	1997年9月	69.3㎡	21.5万円	12	3LDK
2019年1月	690万円	1987年10月	44.88㎡	15.4万円	3	1LDK
2019年1月	690万円	1987年10月	44.88㎡	15.4万円	3	1LDK
2019年1月	690万円	1987年10月	44.88㎡	15.4万円	3	1LDK
2019年1月	650万円	1987年10月	44.88㎡	14.5万円	3	1LDK
2019年1月	650万円	1987年10月	44.88㎡	14.5万円	3	1LDK
2019年1月	690万円	1987年10月	44.88㎡	15.4万円	3	1LDK
2019年1月	690万円	1987年10月	44.88㎡	15.4万円	3	1LDK
2019年1月	650万円	1987年10月	44.88㎡	14.5万円	3	1LDK
2019年1月	650万円	1987年10月	44.88㎡	14.5万円	3	1LDK
2019年1月	690万円	1987年10月	44.88㎡	15.4万円	3	1LDK
2019年1月	590万円	1987年10月	44.88㎡	13.1万円	3	1LDK
2019年1月	590万円	1987年10月	44.88㎡	13.1万円	3	1LDK
2019年1月	530万円	1987年10月	44.88㎡	11.8万円	3	1LDK
2019年1月	530万円	1987年10月	44.88㎡	11.8万円	3	1LDK
2018年12月	1,690万円	1997年9月	66.8㎡	25.3万円	10	3LDK
2018年12月	1,690万円	1997年9月	66.8㎡	25.3万円	10	3LDK
2018年6月	550万円	1987年10月	44.88㎡	12.3万円	4	1LDK
2018年6月	550万円	1987年10月	44.88㎡	12.3万円	4	1LDK
2018年5月	550万円	1987年10月	41.78㎡	13.2万円	4	1LDK
2018年5月	550万円	1987年10月	41.78㎡	13.2万円	4	1LDK
2018年4月	1,680万円	2002年10月	70.91㎡	23.7万円	3	3LDK
2018年4月	1,680万円	2002年10月	70.91㎡	23.7万円	3	3LDK
2018年3月	1,630万円	1997年9月	66.8㎡	24.4万円	10	3LDK
2018年3月	1,630万円	1997年9月	66.8㎡	24.4万円	10	3LDK
2018年3月	1,498万円	1997年9月	68.86㎡	21.8万円	6	3LDK
2018年3月	1,498万円	1997年9月	68.86㎡	21.8万円	6	3LDK
2017年12月	3,730万円	1997年9月	146.47㎡	25.5万円	13	4LDK
2017年12月	3,730万円	1997年9月	146.47㎡	25.5万円	13	4LDK
2017年11月	1,880万円	2002年10月	68.47㎡	27.5万円	3	3LDK
2017年11月	1,880万円	2002年10月	68.47㎡	27.5万円	3	3LDK
2017年5月	1,280万円	1989年1月	74.36㎡	17.2万円	2	3LDK
2017年5月	1,280万円	1989年1月	74.36㎡	17.2万円	2	3LDK
2017年4月	1,480万円	1989年1月	74.36㎡	19.9万円	2	3LDK
2017年4月	1,480万円	1989年1月	74.36㎡	19.9万円	2	3LDK
2017年4月	3,800万円	1997年9月	146.47㎡	25.9万円	14	4LDK
2017年4月	3,800万円	1997年9月	146.47㎡	25.9万円	14	4LDK
2017年3月	880万円	1989年1月	59.4㎡	14.8万円	4	3LDK
2017年3月	880万円	1989年1月	59.4㎡	14.8万円	4	3LDK
2017年3月	1,280万円	1997年9月	73.4㎡	17.4万円	1	3LDK
2017年3月	1,280万円	1997年9月	73.4㎡	17.4万円	1	3LDK
2017年2月	1,590万円	1997年9月	73.4㎡	21.7万円	4	3LDK
2017年2月	1,590万円	1997年9月	73.4㎡	21.7万円	4	3LDK

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パルティール下寺

兵庫県姫路市下寺町６０

築年月：2002年10月

専有面積：70.91㎡〜

相場価格：1,804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
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シエリア姫路城東	兵庫県姫路市大黒壱丁町８３	2021年6月	62.83㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
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ラインビルド五軒邸エイト	兵庫県姫路市五軒邸４丁目３９	1990年3月	113.96㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パルトネール姫路平野町	兵庫県姫路市平野町	2017年2月	67.04㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラン白鷺	兵庫県姫路市平野町１	1985年12月	53.51㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル商工会議所前	兵庫県姫路市平野町５２	2014年2月	90.95㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路平野町	兵庫県姫路市平野町１５	1988年9月	54.56㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ坂田町姫路駅北	兵庫県姫路市坂田町３７−１	1999年7月	76.61㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ坂田町	兵庫県姫路市坂田町１−１	2002年5月	76.73㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路坂田町	兵庫県姫路市坂田町１５５	1999年9月	56.11㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント北条口	兵庫県姫路市北条口５丁目１４	2005年9月	62.1㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート姫路北条口	兵庫県姫路市北条口５丁目６６	1995年9月	52.27㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ五軒邸弐番館	兵庫県姫路市五軒邸１丁目３３−１	2019年10月	60.29㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル北条口	兵庫県姫路市北条口４丁目２５	2001年8月	78.35㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城北伊伝居	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４	2015年7月	72.96㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路城北	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６	2001年6月	63.84㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る

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