サンヒルズ坂田町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.82
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2,542万円 3,089万円
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109万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所兵庫県姫路市坂田町1−1
築年月2002年5月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積76.73㎡ 〜 88.91㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約66円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社井田産業
施工会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
大型鋳物門扉&専用ポーチ
システムクロゼット
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

サンヒルズ坂田町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格

サンヒルズ坂田町の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズ坂田町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.2万円に比べて、築40年以上では25.1万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンヒルズ坂田町の存在する兵庫県姫路市坂田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1999年8月71.56㎡34.7万円23LDK
2025年4月2,480万円1999年8月71.56㎡34.7万円23LDK
2025年3月3,080万円2002年5月76.73㎡40.1万円103LDK
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2024年12月3,200万円1999年8月72.0㎡44.4万円103LDK
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2024年11月1,280万円1999年9月57.77㎡22.2万円103LDK
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2024年9月1,150万円1999年9月57.77㎡19.9万円23LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1987年10月
専有面積:41.6㎡〜
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専有面積:59.4㎡〜
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専有面積:56.49㎡〜
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兵庫県姫路市古二階町
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兵庫県姫路市神屋町3丁目20
築年月:2013年5月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:2,698万円
兵庫県姫路市神屋町3丁目58−1
築年月:2002年4月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県姫路市神屋町3丁目48−2
築年月:2001年8月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:1,846万円
兵庫県姫路市神屋町6丁目224−1
築年月:2016年7月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,719万円
兵庫県姫路市平野町
築年月:2017年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,064万円
兵庫県姫路市平野町1
築年月:1985年12月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:822万円
兵庫県姫路市平野町52
築年月:2014年2月
専有面積:90.95㎡〜
相場価格:3,637万円
兵庫県姫路市平野町15
築年月:1988年9月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:1,053万円
兵庫県姫路市坂田町37−1
築年月:1999年7月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,736万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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