アルファステイツ神屋町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
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2,715万円 3,492万円
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128万円 134万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市神屋町3丁目20
築年月2013年5月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積70.17㎡ 〜 86.14㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約122円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社
施工会社ノバック
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
監視カメラ
ミストサウナ
オートバス
キレイ床
食洗機
節水トイレ
エネルックリモコン
ヘルスメーター収納
パパママルーム
LED照明
来客用1台
電気自動車用コンセント設置
スロップシンク

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ神屋町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ神屋町の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ神屋町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.2万円に比べて、築40年以上では25.2万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ神屋町の存在する兵庫県姫路市神屋町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,220万円1988年5月63.85㎡19.1万円53LDK
2025年4月1,220万円1988年5月63.85㎡19.1万円53LDK
2025年2月2,380万円2002年4月68.72㎡34.6万円103LDK
2025年2月3,600万円2020年2月73.29㎡49.1万円73LDK
2024年12月3,480万円2020年2月72.39㎡48.1万円63LDK
2024年5月3,150万円2013年5月86.14㎡36.6万円75LDK
2024年5月3,150万円2013年5月86.14㎡36.6万円75LDK
2024年5月3,150万円2013年5月86.14㎡36.6万円75LDK
2024年3月2,780万円2020年2月72.39㎡38.4万円63LDK
2024年2月1,180万円1988年5月61.88㎡19.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県姫路市北条口5丁目66
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兵庫県姫路市下寺町60
築年月:2002年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,938万円
兵庫県姫路市下寺町74
築年月:1989年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:968万円
兵庫県姫路市下寺町140
築年月:1997年9月
専有面積:66.8㎡〜
相場価格:1,717万円
兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東延末1丁目56
築年月:2005年8月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県姫路市古二階町7
築年月:2019年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:2,941万円
兵庫県姫路市古二階町108
築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
相場価格:2,711万円
兵庫県姫路市古二階町
築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,092万円
兵庫県姫路市野里902−5
築年月:2001年9月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:1,504万円
兵庫県姫路市野里905−5
築年月:1991年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:1,065万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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