サンメゾン姫路古二階町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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2,869万円 6,167万円
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168万円 180万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県姫路市古二階町7
築年月2019年1月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積56.49㎡ 〜 112.98㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:サンヨーホームズコミュニティ?
修繕積立金約142円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社サンヨーホームズ株式会社
施工会社ソネック
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
LAN配線
ペアガラス
LED照明
オール電化
エコキュート
IHクッキングヒーター
浴室暖房乾燥機
電気式床暖房
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

サンメゾン姫路古二階町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン姫路古二階町の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン姫路古二階町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン姫路古二階町の存在する兵庫県姫路市古二階町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円2019年1月56.49㎡54.5万円112LDK
2025年3月3,250万円2019年1月56.49㎡57.5万円132LDK
2025年2月4,690万円2021年2月86.36㎡54.3万円14LDK
2025年1月3,080万円2019年1月56.49㎡54.5万円112LDK
2024年9月2,340万円2019年1月56.49㎡41.4万円22LDK
2024年5月4,590万円2021年1月80.24㎡57.2万円74LDK
2023年9月4,380万円2019年1月83.7㎡52.3万円94LDK
2023年6月4,970万円2021年2月86.36㎡57.5万円122LDK
2023年6月4,680万円2021年2月76.77㎡61.0万円74LDK
2022年8月2,680万円2019年1月56.49㎡47.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市下寺町109−1
築年月:1987年10月
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相場価格:560万円
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専有面積:70.91㎡〜
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兵庫県姫路市下寺町74
築年月:1989年1月
専有面積:59.4㎡〜
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相場価格:1,720万円
兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市古二階町108
築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
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兵庫県姫路市古二階町
築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
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兵庫県姫路市北条口46
築年月:2021年12月
専有面積:63.5㎡〜
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兵庫県姫路市綿町139
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相場価格:3,645万円
兵庫県姫路市綿町69
築年月:2017年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:3,151万円
兵庫県姫路市綿町113
築年月:2005年6月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:1,927万円
兵庫県姫路市神屋町6丁目224−1
築年月:2016年7月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,752万円
兵庫県姫路市平野町
築年月:2017年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,080万円
兵庫県姫路市平野町1
築年月:1985年12月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:822万円
兵庫県姫路市平野町52
築年月:2014年2月
専有面積:90.95㎡〜
相場価格:3,637万円
兵庫県姫路市平野町15
築年月:1988年9月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:1,053万円
兵庫県姫路市北条口2丁目85
築年月:2018年7月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,365万円
兵庫県姫路市北条口2丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市北条口2丁目65
築年月:1979年5月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:483万円
兵庫県姫路市北条口2丁目35
築年月:2017年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,040万円
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