エスコート姫路ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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3,645万円 6,351万円
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188万円 190万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県姫路市綿町139
築年月2017年3月
総階数8階
総戸数47戸
専有面積64.05㎡ 〜 112.82㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約111円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社明石土建工業
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
エネルギー見える化
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
AED
防災倉庫
来客用1台
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

エスコート姫路ザ・レジデンスの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

エスコート姫路ザ・レジデンスの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスコート姫路ザ・レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスコート姫路ザ・レジデンスの存在する兵庫県姫路市綿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,950万円2017年3月76.23㎡51.8万円33LDK
2025年4月3,950万円2017年3月76.23㎡51.8万円33LDK
2025年4月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
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2025年3月3,700万円2005年6月85.37㎡43.3万円62LDK
2025年3月3,700万円2005年5月85.37㎡43.3万円62LDK
2025年2月3,900万円2005年6月53.15㎡73.4万円62LDK
2024年12月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年12月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年10月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK

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相場価格:--
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築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
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築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,139万円
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築年月:2021年12月
専有面積:63.5㎡〜
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専有面積:55.85㎡〜
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兵庫県姫路市綿町113
築年月:2005年6月
専有面積:45.04㎡〜
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兵庫県姫路市平野町
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相場価格:3,080万円
兵庫県姫路市平野町1
築年月:1985年12月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:822万円
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築年月:2014年2月
専有面積:90.95㎡〜
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兵庫県姫路市平野町15
築年月:1988年9月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:1,053万円
兵庫県姫路市北条口2丁目85
築年月:2018年7月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,365万円
兵庫県姫路市北条口2丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市北条口2丁目65
築年月:1979年5月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:483万円
兵庫県姫路市北条口2丁目35
築年月:2017年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,040万円
兵庫県姫路市北条口2丁目39−1
築年月:2002年9月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,245万円
兵庫県姫路市東駅前町100
築年月:2018年11月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:3,701万円
兵庫県姫路市東駅前町63
築年月:2015年2月
専有面積:56.17㎡〜
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兵庫県姫路市坂田町37−1
築年月:1999年7月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,736万円
兵庫県姫路市坂田町1−1
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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