サンメゾン姫路綿町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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3,151万円 9,275万円
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187万円 199万円
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市綿町69
築年月2017年12月
総階数10階
総戸数60戸
専有面積55.85㎡ 〜 153.83㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社ソネック
駐車場有り
エレベータ不明
3方道路
コンシェルジュサービス
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
オール電化
エコキュート
電気式床暖房
浴室暖房乾燥機
IHクッキングヒーター
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

サンメゾン姫路綿町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン姫路綿町の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン姫路綿町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン姫路綿町の存在する兵庫県姫路市綿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,950万円2017年3月76.23㎡51.8万円33LDK
2025年4月3,950万円2017年3月76.23㎡51.8万円33LDK
2025年4月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
2025年4月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
2025年3月3,700万円2005年6月85.37㎡43.3万円62LDK
2025年3月3,700万円2005年5月85.37㎡43.3万円62LDK
2025年2月3,900万円2005年6月53.15㎡73.4万円62LDK
2024年12月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年12月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年10月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市古二階町7
築年月:2019年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県姫路市古二階町108
築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
相場価格:2,711万円
兵庫県姫路市古二階町
築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,139万円
兵庫県姫路市北条口46
築年月:2021年12月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:2,967万円
兵庫県姫路市綿町139
築年月:2017年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:3,645万円
兵庫県姫路市綿町113
築年月:2005年6月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:1,927万円
兵庫県姫路市平野町
築年月:2017年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,080万円
兵庫県姫路市平野町1
築年月:1985年12月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:822万円
兵庫県姫路市平野町52
築年月:2014年2月
専有面積:90.95㎡〜
相場価格:3,637万円
兵庫県姫路市平野町15
築年月:1988年9月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:1,053万円
兵庫県姫路市北条口2丁目85
築年月:2018年7月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,365万円
兵庫県姫路市北条口2丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市北条口2丁目65
築年月:1979年5月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:483万円
兵庫県姫路市北条口2丁目35
築年月:2017年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,040万円
兵庫県姫路市北条口2丁目39−1
築年月:2002年9月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,245万円
兵庫県姫路市東駅前町100
築年月:2018年11月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:3,701万円
兵庫県姫路市東駅前町63
築年月:2015年2月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県姫路市坂田町37−1
築年月:1999年7月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,736万円
兵庫県姫路市坂田町1−1
築年月:2002年5月
専有面積:76.73㎡〜
相場価格:2,534万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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