ロワイヤル神屋町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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1,846万円 2,403万円
坪単価 help_outline
87万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125

最終更新日:

住所兵庫県姫路市神屋町3丁目48−2
築年月2001年8月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積70.01㎡ 〜 85.88㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約151円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社赤鹿建設
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ロワイヤル神屋町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル神屋町の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル神屋町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワイヤル神屋町の存在する兵庫県姫路市神屋町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,220万円1988年5月63.85㎡19.1万円53LDK
2025年4月1,220万円1988年5月63.85㎡19.1万円53LDK
2025年2月2,380万円2002年4月68.72㎡34.6万円103LDK
2025年2月3,600万円2020年2月73.29㎡49.1万円73LDK
2024年12月3,480万円2020年2月72.39㎡48.1万円63LDK
2024年5月3,150万円2013年5月86.14㎡36.6万円75LDK
2024年5月3,150万円2013年5月86.14㎡36.6万円75LDK
2024年5月3,150万円2013年5月86.14㎡36.6万円75LDK
2024年3月2,780万円2020年2月72.39㎡38.4万円63LDK
2024年2月1,180万円1988年5月61.88㎡19.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市神屋町2丁目36
築年月:2020年2月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:3,204万円
兵庫県姫路市宮西町3丁目11
築年月:2011年10月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:2,430万円
兵庫県姫路市神屋町3丁目15−23
築年月:1988年5月
専有面積:42.1㎡〜
相場価格:741万円
兵庫県姫路市神屋町3丁目20
築年月:2013年5月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:2,715万円
兵庫県姫路市神屋町3丁目58−1
築年月:2002年4月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県姫路市神屋町6丁目224−1
築年月:2016年7月
専有面積:59.06㎡〜
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兵庫県姫路市北条口5丁目14
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兵庫県姫路市北条口5丁目66
築年月:1995年9月
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相場価格:1,133万円
兵庫県姫路市北条口4丁目25
築年月:2001年8月
専有面積:78.35㎡〜
相場価格:2,192万円
兵庫県姫路市下寺町109−1
築年月:1987年10月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県姫路市下寺町60
築年月:2002年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,938万円
兵庫県姫路市下寺町74
築年月:1989年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:968万円
兵庫県姫路市下寺町140
築年月:1997年9月
専有面積:66.8㎡〜
相場価格:1,720万円
兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東延末1丁目56
築年月:2005年8月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県姫路市古二階町7
築年月:2019年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:2,869万円
兵庫県姫路市古二階町108
築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
相場価格:2,711万円
兵庫県姫路市古二階町
築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,139万円
兵庫県姫路市野里902−5
築年月:2001年9月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:1,535万円
兵庫県姫路市野里905−5
築年月:1991年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:1,065万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クリーンピア神屋町兵庫県姫路市神屋町3丁目15−231988年5月42.1㎡〜741万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ神屋町兵庫県姫路市神屋町3丁目202013年5月70.17㎡〜2,715万円このマンションの相場を見る
グラジオ神屋町兵庫県姫路市神屋町3丁目58−12002年4月68.72㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路駅東兵庫県姫路市神屋町6丁目224−12016年7月59.06㎡〜2,719万円このマンションの相場を見る
サクラメント北条口兵庫県姫路市北条口5丁目142005年9月62.1㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
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エンブレイス姫路下寺町兵庫県姫路市下寺町1401997年9月66.8㎡〜1,720万円このマンションの相場を見る
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