アルファステイツ宮西の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,250万円〜 2,957万円（114万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県姫路市宮西町３丁目１１
築年月	2011年10月
総階数	9階
総戸数	56戸
専有面積	64.96㎡〜 82.05㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東姫路駅徒歩10分姫路駅バス10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

EL車充電用電源設備

ｻﾑﾀｰﾝ錠

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

回転式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

来客用1台

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ宮西の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ宮西の最寄り東姫路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宮西は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ宮西の存在する兵庫県姫路市宮西町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	2011年11月	70.26㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,400万円	2011年11月	70.26㎡	34.2万円	6	3LDK
2021年11月	3,080万円	2011年11月	78.19㎡	39.4万円	3	2LDK
2021年11月	3,080万円	2011年11月	78.19㎡	39.4万円	3	2LDK
2021年11月	3,080万円	2011年11月	78.19㎡	39.4万円	3	2LDK
2021年11月	3,080万円	2011年11月	78.19㎡	39.4万円	3	2LDK
2021年3月	2,480万円	2011年11月	70.26㎡	35.3万円	5	3LDK
2021年3月	2,480万円	2011年11月	70.26㎡	35.3万円	5	3LDK
2021年2月	2,350万円	2011年11月	70.26㎡	33.4万円	6	3LDK
2021年2月	2,350万円	2011年11月	70.26㎡	33.4万円	6	3LDK
2019年6月	2,300万円	2011年11月	70.26㎡	32.7万円	2	3LDK
2019年6月	2,300万円	2011年11月	70.26㎡	32.7万円	2	3LDK
2019年4月	1,980万円	2011年11月	64.96㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年4月	1,980万円	2011年11月	64.96㎡	30.5万円	2	2LDK
2018年2月	2,200万円	2011年12月	68.14㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年2月	2,200万円	2011年12月	68.14㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年2月	2,200万円	2011年12月	68.14㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年2月	2,200万円	2011年12月	68.14㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年1月	2,300万円	2011年11月	70.26㎡	32.7万円	8	3LDK
2018年1月	2,300万円	2011年11月	70.26㎡	32.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ神屋町Ⅱ

兵庫県姫路市神屋町２丁目３６

築年月：2020年2月

専有面積：72.39㎡〜

相場価格：2,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ神屋町Ⅱ	兵庫県姫路市神屋町２丁目３６	2020年2月	72.39㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目１５−２３	1988年5月	42.1㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目２０	2013年5月	70.17㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目５８−１	2002年4月	68.72㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目４８−２	2001年8月	70.01㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路駅東	兵庫県姫路市神屋町６丁目２２４−１	2016年7月	59.06㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント北条口	兵庫県姫路市北条口５丁目１４	2005年9月	62.1㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート姫路北条口	兵庫県姫路市北条口５丁目６６	1995年9月	52.27㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート姫路大手前通り	兵庫県姫路市二階町	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路駅前センタープレイス	兵庫県姫路市東延末１丁目５６	2005年8月	60.71㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路古二階町	兵庫県姫路市古二階町７	2019年1月	56.49㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ古二階町	兵庫県姫路市古二階町１０８	2004年4月	77.41㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ザ・スイート	兵庫県姫路市古二階町	2021年1月	72.29㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ野里	兵庫県姫路市野里９０２−５	2001年9月	62.66㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ野里北野町	兵庫県姫路市野里９０５−５	1991年7月	66.2㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路野里	兵庫県姫路市野里５０２−１	1992年2月	61.08㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る