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明治グランドヒル姫路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,530万円 〜 3,200万円 （82万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市河間町６１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
明治グランドヒル姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, 神崎郡福崎町, たつの市, 加西市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格
明治グランドヒル姫路の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明治グランドヒル姫路は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.7万円に比べて、築40年以上では20.9万円と90.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
68.49㎡
3階 北
3LDK
61.38㎡
4階 北
3LDK
61.38㎡
4階 南西
3LDK+2S（納戸）
129.03㎡
6階 北
3LDK
66.27㎡
7階 北
1SLDK
68.49㎡
8階 北
3LDK
60.54㎡
9階 北
2SLDK
82.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.49㎡ | 北 | 3階 北(68.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.38㎡ | 北 | 3階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.38㎡ | 北 | 4階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+2S（納戸） | 129.03㎡ | 南西 | 4階 南西(129.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.27㎡ | 北 | 6階 北(66.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 68.49㎡ | 北 | 7階 北(68.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.54㎡ | 北 | 8階 北(60.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 82.7㎡ | 北 | 9階 北(82.7㎡)を無料査定する |
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明治グランドヒル姫路の存在する兵庫県姫路市河間町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,550万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 129.03㎡ | 27.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 129.03㎡ | 27.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 129.03㎡ | 27.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 60.54㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 60.54㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 60.54㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,430万円 | 2002年5月 | 82.7㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,430万円 | 2002年5月 | 82.7㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,430万円 | 2002年5月 | 82.7㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 2000年10月 | 66.36㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 2000年10月 | 66.36㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 2000年10月 | 66.36㎡ | 27.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,700万円 | 2000年5月 | 62.15㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,700万円 | 2000年5月 | 62.15㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,700万円 | 2000年5月 | 62.15㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,860万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,860万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,860万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,630万円 | 2000年5月 | 66.36㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 58.67㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,950万円 | 2002年5月 | 66.27㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,430万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,430万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,430万円 | 2002年5月 | 61.38㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 2002年5月 | 68.49㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明治グランドヒル白鷺 | 兵庫県姫路市河間町４８ | 2000年6月 | 58.67㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ白鷺 | 兵庫県姫路市鍵町１２ | 1983年3月 | 74.44㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ野里 | 兵庫県姫路市大野町２７ | 1989年6月 | 44.65㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート姫路大手前通り | 兵庫県姫路市二階町 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル花北 | 兵庫県姫路市西中島７８−１ | 2018年6月 | 86.23㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ花北 | 兵庫県姫路市西中島２０８−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ姫路花北館 | 兵庫県姫路市西中島８９−１ | 1995年3月 | 60.0㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル花の北 | 兵庫県姫路市西中島１２−４ | 2001年2月 | 78.76㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン姫路古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町７ | 2019年1月 | 56.49㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ野里 | 兵庫県姫路市野里９０２−５ | 2001年9月 | 62.66㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ野里北野町 | 兵庫県姫路市野里９０５−５ | 1991年7月 | 66.2㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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