アルファステイツ城西嵐山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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1,819万円 2,809万円
坪単価 help_outline
96万円 101万円
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市嵐山町26−1
築年月2012年1月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積62.69㎡ 〜 91.59㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約149円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社ノバック
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
ハンズフリーTVモニター付インターホン
防犯カメラ
ペット可
Wロック&ディンプルキー
光F対応
面取りコーナー
LOW-Eペアガラス
LED照明
カバー付のぞき窓
トール型シューズボックス
ヘルスメーター収納
オートライト
宅配ボックス
三面鏡裏収納
スロップシンク
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ城西嵐山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ城西嵐山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ城西嵐山は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ城西嵐山の存在する兵庫県姫路市嵐山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡2728293031
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年11月2,490万円2012年1月88.37㎡28.2万円54LDK
2020年6月1,850万円2012年1月66.99㎡27.6万円23LDK
2019年1月2,220万円2012年1月73.5㎡30.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市岡町40−88
築年月:1990年4月
専有面積:68.37㎡〜
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兵庫県姫路市新在家中の町17−22
築年月:1978年5月
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兵庫県姫路市岩端町96−1
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兵庫県姫路市南新在家15−10
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兵庫県姫路市南新在家20−15
築年月:2001年2月
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相場価格:783万円
兵庫県姫路市下寺町109−1
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兵庫県姫路市下寺町60
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専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,938万円
兵庫県姫路市下寺町74
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兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
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専有面積:61.3㎡〜
相場価格:723万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:748万円
兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ネオハイツ今宿兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101990年3月----このマンションの相場を見る
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