姫路ビジネスビル売却査定・相場情報

住所兵庫県姫路市北今宿2丁目4−41
築年月1974年4月
総階数7階
総戸数7戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

姫路ビジネスビルの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 神崎郡市川町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

姫路ビジネスビルの最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。姫路ビジネスビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

姫路ビジネスビルの存在する兵庫県姫路市北今宿2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡1819202122
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月1,500万円2004年4月74.28㎡20.2万円33LDK
2023年12月1,500万円2004年4月74.28㎡20.2万円33LDK
2023年9月1,698万円2000年8月81.17㎡20.9万円44LDK
2023年9月1,698万円2000年8月81.17㎡20.9万円44LDK
2023年8月1,700万円2004年6月86.77㎡19.6万円53LDK
2023年8月1,700万円2004年6月86.77㎡19.6万円53LDK
2021年3月1,490万円2000年8月81.75㎡18.2万円23LDK
2021年3月1,490万円2000年8月81.75㎡18.2万円23LDK
2020年2月1,490万円2000年8月81.75㎡18.2万円34LDK
2020年2月1,490万円2000年8月81.75㎡18.2万円34LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
築年月:1998年3月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:579万円
兵庫県姫路市北今宿1丁目6−3
築年月:2004年4月
専有面積:74.28㎡〜
相場価格:1,322万円
兵庫県姫路市北今宿2丁目
築年月:2000年8月
専有面積:81.17㎡〜
相場価格:1,248万円
兵庫県姫路市辻井1丁目12−5
築年月:1999年3月
専有面積:82.5㎡〜
相場価格:1,209万円
兵庫県姫路市下手野4丁目12−7
築年月:1996年12月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:676万円
兵庫県姫路市下手野4丁目13−77
築年月:1998年8月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:1,043万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:735万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:749万円
兵庫県姫路市岡町40−88
築年月:1990年4月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:1,483万円
兵庫県姫路市東辻井2丁目6−36
築年月:2021年9月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:2,703万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目8−3
築年月:2008年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,317万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
築年月:1984年1月
専有面積:30.38㎡〜
相場価格:227万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目1−12
築年月:1974年11月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県姫路市田寺7丁目5−56
築年月:1998年7月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,097万円
兵庫県姫路市土山2丁目11−17
築年月:1995年7月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:1,000万円
兵庫県姫路市嵐山町26−1
築年月:2012年1月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:1,737万円
兵庫県姫路市田寺1丁目6−45
築年月:2007年10月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:2,146万円
兵庫県姫路市土山東の町16−1
築年月:1994年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:537万円
兵庫県姫路市土山東の町16−3
築年月:2000年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:984万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバード東今宿兵庫県姫路市東今宿6丁目14−471998年3月71.42㎡〜579万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル北今宿2番館兵庫県姫路市北今宿1丁目6−32004年4月74.28㎡〜1,322万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル北今宿兵庫県姫路市北今宿2丁目2000年8月81.17㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル辻井兵庫県姫路市辻井1丁目12−51999年3月82.5㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リバード高岡兵庫県姫路市下手野4丁目12−71996年12月71.33㎡〜676万円このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台兵庫県姫路市下手野4丁目13−771998年8月72.96㎡〜1,043万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101989年3月61.3㎡〜735万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101990年3月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜749万円このマンションの相場を見る
リベール姫路岡町兵庫県姫路市岡町40−881990年4月68.37㎡〜1,483万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路城西兵庫県姫路市東辻井2丁目6−362021年9月62.7㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル南車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目8−32008年2月63.0㎡〜1,317万円このマンションの相場を見る
ホワイトシャトー車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目7−41984年1月30.38㎡〜227万円このマンションの相場を見る
エバグリーン車崎兵庫県姫路市南車崎2丁目1−121974年11月60.3㎡〜563万円このマンションの相場を見る
セレスト姫路田寺兵庫県姫路市田寺7丁目5−561998年7月60.5㎡〜1,097万円このマンションの相場を見る
エリータス姫路土山兵庫県姫路市土山2丁目11−171995年7月63.26㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西嵐山兵庫県姫路市嵐山町26−12012年1月62.69㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ田寺兵庫県姫路市田寺1丁目6−452007年10月81.08㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
クリーンピア姫路土山兵庫県姫路市土山東の町16−11994年1月31.0㎡〜537万円このマンションの相場を見る
グローバル姫路土山兵庫県姫路市土山東の町16−32000年4月52.24㎡〜984万円このマンションの相場を見る

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