ロワイヤル北今宿売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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1,267万円 1,361万円
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52万円 53万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県姫路市北今宿2丁目
築年月2000年8月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積81.17㎡ 〜 91.67㎡
間取り4LDK
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ロワイヤル北今宿の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の69.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 神崎郡市川町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル北今宿の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル北今宿は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワイヤル北今宿の存在する兵庫県姫路市北今宿2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡1819202122
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月1,500万円2004年4月74.28㎡20.2万円33LDK
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2023年9月1,698万円2000年8月81.17㎡20.9万円44LDK
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2023年8月1,700万円2004年6月86.77㎡19.6万円53LDK
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2021年3月1,490万円2000年8月81.75㎡18.2万円23LDK
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2020年2月1,490万円2000年8月81.75㎡18.2万円34LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県姫路市北今宿2丁目4−41
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市辻井1丁目12−5
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兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
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相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
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兵庫県姫路市岡町40−88
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相場価格:2,725万円
兵庫県姫路市南車崎2丁目8−3
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兵庫県姫路市南車崎2丁目7−4
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専有面積:60.3㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県姫路市田寺7丁目5−56
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相場価格:1,097万円
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相場価格:1,000万円
兵庫県姫路市嵐山町26−1
築年月:2012年1月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:1,737万円
兵庫県姫路市田寺1丁目6−45
築年月:2007年10月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:2,146万円
兵庫県姫路市土山東の町16−1
築年月:1994年1月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:537万円
兵庫県姫路市土山東の町16−3
築年月:2000年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:984万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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姫路ビジネスビル兵庫県姫路市北今宿2丁目4−411974年4月----このマンションの相場を見る
ロワイヤル辻井兵庫県姫路市辻井1丁目12−51999年3月82.5㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
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