今宿ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.39
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888万円 983万円
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33万円 33万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1050100150

最終更新日:

住所兵庫県姫路市西今宿3丁目1−9
築年月1984年6月
総階数12階
総戸数58戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

今宿ハイツの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 相生市, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

今宿ハイツの最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。今宿ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
4LDK
98.75㎡
6階 北
3LDK
88.79㎡
8階 南西
4LDK
93.14㎡
8階 北
4LDK
88.79㎡
10階 北
4LDK
93.14㎡
10階 北
4LDK
93.89㎡
10階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 7.5帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.9帖(10階))
93.89㎡
11階 北
4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 和室 8畳 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6畳)
88.79㎡
12階 北
3LDK
93.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 98.75㎡ 5階 北(98.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 88.79㎡ 6階 北(88.79㎡)を無料査定する
8 4LDK 93.14㎡ 南西 8階 南西(93.14㎡)を無料査定する
8 4LDK 88.79㎡ 8階 北(88.79㎡)を無料査定する
10 4LDK 93.14㎡ 10階 北(93.14㎡)を無料査定する
10 4LDK 93.89㎡ 10階 北(93.89㎡)を無料査定する
10 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 7.5帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.9帖(10階)) 93.89㎡ 10階 北(93.89㎡)を無料査定する
11 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 和室 8畳 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6畳) 88.79㎡ 11階 北(88.79㎡)を無料査定する
12 3LDK 93.14㎡ 12階 北(93.14㎡)を無料査定する
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今宿ハイツの存在する兵庫県姫路市西今宿3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1980年3月65.67㎡9.9万円82LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年4月750万円1991年12月126.1㎡5.9万円54LDK
2025年3月1,299万円1996年1月65.52㎡19.8万円43LDK
2025年3月790万円1984年6月88.79㎡8.9万円114LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK
2025年3月630万円1991年12月73.15㎡8.6万円53LDK
2025年3月1,580万円1991年12月61.44㎡25.7万円23LDK
2025年3月1,580万円1991年12月61.44㎡25.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
築年月:1998年3月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:595万円
兵庫県姫路市西今宿1丁目10−12
築年月:1996年1月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:1,045万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−5
築年月:1980年3月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:553万円
兵庫県姫路市西今宿3丁目1−20
築年月:2001年5月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,290万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−5
築年月:2001年7月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,645万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目3−20
築年月:2005年4月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:1,664万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目10−9
築年月:1990年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:722万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−27
築年月:2004年8月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:1,579万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目2−34
築年月:1989年6月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目9−1
築年月:1990年12月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:864万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:991万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:924万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,461万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:997万円
兵庫県姫路市下手野4丁目12−7
築年月:1996年12月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:676万円
兵庫県姫路市下手野4丁目13−77
築年月:1998年8月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:858万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:735万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:730万円
兵庫県姫路市東辻井2丁目6−36
築年月:2021年9月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:2,703万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバード東今宿兵庫県姫路市東今宿6丁目14−471998年3月71.42㎡〜595万円このマンションの相場を見る
アルコート高岡兵庫県姫路市西今宿1丁目10−121996年1月60.84㎡〜1,045万円このマンションの相場を見る
壱番館今宿マンション兵庫県姫路市西今宿3丁目1−51980年3月63.35㎡〜553万円このマンションの相場を見る
リベールシティ姫路ウエスト兵庫県姫路市西今宿3丁目1−202001年5月69.91㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目8−52001年7月81.85㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目3−202005年4月67.57㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目10−91990年3月55.95㎡〜722万円このマンションの相場を見る
リベール姫路フェアリーコート兵庫県姫路市東今宿3丁目8−272004年8月63.48㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る
クリーンピア東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目2−341989年6月68.17㎡〜960万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目9−11990年12月55.49㎡〜864万円このマンションの相場を見る
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第2手柄マンションブランシェ兵庫県姫路市岡田104−401989年3月71.85㎡〜924万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園兵庫県姫路市岡田6012000年5月78.97㎡〜1,461万円このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ兵庫県姫路市岡田104−11990年2月69.51㎡〜997万円このマンションの相場を見る
リバード高岡兵庫県姫路市下手野4丁目12−71996年12月71.33㎡〜676万円このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台兵庫県姫路市下手野4丁目13−771998年8月72.96㎡〜858万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿A棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101989年3月61.3㎡〜735万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101990年3月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜730万円このマンションの相場を見る
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