セザール姫路土山売却査定・相場情報

住所兵庫県姫路市土山6丁目12−22
築年月1991年6月
総階数4階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
BSアンテナ
有線放送
シャンプードレッサー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

セザール姫路土山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

セザール姫路土山の最寄り播磨高岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール姫路土山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では42.5万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セザール姫路土山の存在する兵庫県姫路市土山6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年4月1,680万円1998年6月92.26㎡18.2万円54LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年3月1,100万円1998年6月74.02㎡14.9万円63LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月1,480万円1985年8月83.53㎡17.7万円54LDK
2025年2月770万円1985年8月69.98㎡11.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1989年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:676万円
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−10
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東今宿1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:748万円
兵庫県姫路市土山5丁目5−18
築年月:1985年8月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:898万円
兵庫県姫路市土山5丁目5−50
築年月:1987年9月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:719万円
兵庫県姫路市神子岡前1丁目9−11
築年月:1983年11月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県姫路市神子岡前1丁目4−30
築年月:1997年9月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−5
築年月:2001年7月
専有面積:81.85㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目3−20
築年月:2005年4月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:2,001万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目10−9
築年月:1990年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:774万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目8−27
築年月:2004年8月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:1,562万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目2−34
築年月:1989年6月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市東今宿3丁目9−1
築年月:1990年12月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:865万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1985年9月
専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
兵庫県姫路市岡田104−40
築年月:1989年3月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県姫路市岡田601
築年月:2000年5月
専有面積:78.97㎡〜
相場価格:1,409万円
兵庫県姫路市岡田104−1
築年月:1990年2月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:993万円
兵庫県姫路市東今宿6丁目14−47
築年月:1998年3月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:577万円
兵庫県姫路市延末1丁目55
築年月:2017年10月
専有面積:44.8㎡〜
相場価格:2,064万円
兵庫県姫路市岡町40−88
築年月:1990年4月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:1,479万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ネオハイツ今宿兵庫県姫路市東今宿1丁目5−101990年3月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿B棟兵庫県姫路市東今宿1丁目5−111990年3月51.36㎡〜748万円このマンションの相場を見る
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エメラルドマンション姫路兵庫県姫路市土山5丁目5−501987年9月66.78㎡〜719万円このマンションの相場を見る
クリーンピアみこおかまえ兵庫県姫路市神子岡前1丁目9−111983年11月63.62㎡〜503万円このマンションの相場を見る
プレステージ姫路神子岡前兵庫県姫路市神子岡前1丁目4−301997年9月55.46㎡〜960万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目3−202005年4月67.57㎡〜2,001万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿兵庫県姫路市東今宿3丁目10−91990年3月55.95㎡〜774万円このマンションの相場を見る
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リバード東今宿兵庫県姫路市東今宿6丁目14−471998年3月71.42㎡〜577万円このマンションの相場を見る
プレサンスネオ姫路兵庫県姫路市延末1丁目552017年10月44.8㎡〜2,064万円このマンションの相場を見る
リベール姫路岡町兵庫県姫路市岡町40−881990年4月68.37㎡〜1,479万円このマンションの相場を見る

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