マンション船場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.09
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506万円 506万円
坪単価 help_outline
34万円 34万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4010002000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市福沢町70−3
築年月1977年7月
総階数5階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:船場マンション管理組合
修繕積立金約0円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

マンション船場の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

マンション船場の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション船場は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.4万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
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マンション船場の存在する兵庫県姫路市福沢町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
2024年12月350万円1977年5月48.76㎡7.2万円51LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年7月3,880万円2018年3月85.68㎡45.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.72㎡〜
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兵庫県姫路市久保町151
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,894万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目2−2
築年月:2018年6月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:3,613万円
兵庫県姫路市福中町97
築年月:2015年11月
専有面積:90.0㎡〜
相場価格:4,006万円
兵庫県姫路市福中町13
築年月:1990年8月
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相場価格:453万円
兵庫県姫路市博労町127
築年月:1990年8月
専有面積:26.02㎡〜
相場価格:408万円
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専有面積:81.86㎡〜
相場価格:958万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファステイツ船場Ⅲ兵庫県姫路市船橋町2丁目2022年6月60.35㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス姫路大手前通西兵庫県姫路市福中町131990年8月21.54㎡〜453万円このマンションの相場を見る
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第1手柄マンション兵庫県姫路市岡田104−11985年9月81.86㎡〜958万円このマンションの相場を見る

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