マンション船場の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
389万円〜 389万円（26万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県姫路市福沢町７０−３
築年月	1977年7月
総階数	5階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	姫路駅徒歩10分

マンション船場の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

マンション船場の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

マンション船場の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション船場は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

1LDK

48.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1LDK	48.76㎡	北	5階北(48.76㎡)を無料査定する

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マンション船場の存在する兵庫県姫路市福沢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,149万円	1988年3月	59.93㎡	19.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,149万円	1988年3月	59.93㎡	19.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	2018年3月	85.68㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	2018年3月	85.68㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	2018年3月	85.68㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,780万円	1988年3月	57.47㎡	31.0万円	6	2LDK
2024年7月	1,780万円	1988年3月	57.47㎡	31.0万円	6	2LDK
2024年6月	3,080万円	2018年3月	66.48㎡	46.3万円	6	2LDK
2024年6月	3,080万円	2018年3月	66.48㎡	46.3万円	6	2LDK
2024年6月	3,080万円	2018年3月	66.48㎡	46.3万円	6	2LDK
2024年6月	380万円	1977年5月	48.76㎡	7.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,750万円	2018年3月	72.14㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,750万円	2018年3月	72.14㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,750万円	2018年3月	72.14㎡	38.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	2018年3月	80.08㎡	49.7万円	13	3LDK
2024年4月	3,980万円	2018年3月	80.08㎡	49.7万円	13	3LDK
2024年4月	3,980万円	2018年3月	80.08㎡	49.7万円	13	3LDK
2023年9月	2,600万円	2018年3月	66.48㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,600万円	2018年3月	66.48㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,600万円	2018年3月	66.48㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年3月	1,875万円	2003年4月	66.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年3月	1,875万円	2003年4月	66.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年11月	1,580万円	1988年3月	59.93㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1988年3月	59.93㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1988年3月	59.93㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1988年3月	59.93㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年6月	3,800万円	2018年3月	85.68㎡	44.4万円	9	3LDK
2022年6月	3,800万円	2018年3月	85.68㎡	44.4万円	9	3LDK
2022年6月	3,800万円	2018年3月	85.68㎡	44.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,598万円	1988年3月	53.79㎡	29.7万円	6	2LDK
2022年3月	1,598万円	1988年3月	53.79㎡	29.7万円	6	2LDK
2022年2月	1,598万円	1988年3月	53.79㎡	29.7万円	6	2LDK
2022年2月	1,598万円	1988年3月	53.79㎡	29.7万円	6	2LDK
2022年2月	3,500万円	2018年3月	80.08㎡	43.7万円	10	2LDK
2022年2月	3,500万円	2018年3月	80.08㎡	43.7万円	10	2LDK
2022年2月	3,500万円	2018年3月	80.08㎡	43.7万円	10	2LDK
2021年11月	998万円	1988年3月	57.47㎡	17.4万円	1	3LDK
2021年11月	3,280万円	2018年3月	80.08㎡	41.0万円	4	3LDK
2021年11月	3,280万円	2018年3月	80.08㎡	41.0万円	4	3LDK
2021年11月	3,280万円	2018年3月	80.08㎡	41.0万円	4	3LDK
2021年11月	998万円	1988年3月	57.47㎡	17.4万円	1	3LDK
2021年8月	830万円	1988年3月	53.79㎡	15.4万円	6	3LDK
2021年8月	830万円	1988年3月	53.79㎡	15.4万円	6	3LDK
2021年5月	2,860万円	2018年3月	66.48㎡	43.0万円	10	1LDK
2021年5月	2,860万円	2018年3月	66.48㎡	43.0万円	10	1LDK
2021年5月	2,860万円	2018年3月	66.48㎡	43.0万円	10	1LDK
2021年5月	1,880万円	2003年4月	65.24㎡	28.8万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	2003年4月	65.24㎡	28.8万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	2003年4月	70.16㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	2003年4月	70.16㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年4月	1,780万円	2003年4月	66.9㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年4月	1,780万円	2003年4月	66.9㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年3月	2,700万円	2018年3月	72.14㎡	37.4万円	4	2LDK
2021年3月	2,700万円	2018年3月	72.14㎡	37.4万円	4	2LDK
2021年3月	2,700万円	2018年3月	72.14㎡	37.4万円	4	2LDK
2021年2月	2,750万円	2018年3月	66.48㎡	41.4万円	6	3LDK
2021年2月	2,750万円	2018年3月	66.48㎡	41.4万円	6	3LDK
2021年2月	2,750万円	2018年3月	66.48㎡	41.4万円	6	3LDK
2020年4月	980万円	1988年3月	64.74㎡	15.1万円	3	3LDK
2020年4月	980万円	1988年3月	64.74㎡	15.1万円	3	3LDK
2019年7月	3,980万円	2018年3月	85.68㎡	46.5万円	12	3LDK
2019年7月	3,980万円	2018年3月	85.68㎡	46.5万円	12	3LDK
2019年7月	3,980万円	2018年3月	85.68㎡	46.5万円	12	3LDK
2019年1月	1,480万円	1988年3月	62.29㎡	23.8万円	8	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年3月	62.29㎡	23.8万円	8	2LDK
2018年8月	2,780万円	2018年3月	72.14㎡	38.5万円	6	3LDK
2018年8月	2,780万円	2018年3月	72.14㎡	38.5万円	6	3LDK
2018年8月	2,780万円	2018年3月	72.14㎡	38.5万円	6	3LDK
2017年12月	780万円	1988年3月	57.47㎡	13.6万円	6	3LDK
2017年12月	780万円	1988年3月	57.47㎡	13.6万円	6	3LDK
2017年9月	1,680万円	2003年4月	70.16㎡	23.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,680万円	2003年4月	70.16㎡	23.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ姫路ゲートプレイス

兵庫県姫路市高尾町８２−１

築年月：2016年1月

専有面積：73.01㎡〜

相場価格：3,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ姫路ゲートプレイス	兵庫県姫路市高尾町８２−１	2016年1月	73.01㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
リベグラート姫路ベルスウィート	兵庫県姫路市十二所前町２９	2008年2月	66.72㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路	兵庫県姫路市忍町１５４	1988年8月	46.56㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路クロススクエア	兵庫県姫路市忍町１７２−１	2016年9月	57.48㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス姫路	兵庫県姫路市忍町６７−１	2024年2月	47.24㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ディアプレイス	兵庫県姫路市神田町２丁目１−１	2023年7月	65.03㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場Ⅲ	兵庫県姫路市船橋町２丁目	2023年1月	60.35㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
姫路西スカイハイツ	兵庫県姫路市千代田町７４０−２	1980年11月	59.58㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路船場南	兵庫県姫路市福沢町１３７	1988年3月	53.79㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード姫路グラセント	兵庫県姫路市福沢町１１５−２	2018年3月	63.7㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ福沢町	兵庫県姫路市福沢町８−１	2003年4月	65.24㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路駅前	兵庫県姫路市久保町９２	2001年9月	58.71㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ姫路	兵庫県姫路市久保町１５１	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルチェグラン姫路駅前	兵庫県姫路市久保町１０７−２	2008年3月	68.52㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル東雲3番館	兵庫県姫路市東雲町２丁目２−２	2018年6月	84.7㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル東雲	兵庫県姫路市東雲町２丁目１１−４	2012年7月	90.0㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル白鷺	兵庫県姫路市福中町９７	2015年11月	90.0㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス姫路大手前通西	兵庫県姫路市福中町１３	1990年8月	21.54㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ船場	兵庫県姫路市博労町１２７	1990年8月	26.02㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る