エスリード姫路グラセント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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2,806万円 4,093万円
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146万円 158万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県姫路市福沢町115−2
築年月2018年3月
総階数13階
総戸数62戸
専有面積63.7㎡ 〜 85.68㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約132円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社
施工会社美樹工業
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
設計・建設性能評価書
一括受電システム
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
ペアガラス
LED照明
食洗機
浄水器
ディスポーザー
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

エスリード姫路グラセントの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

エスリード姫路グラセントの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード姫路グラセントは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.4万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード姫路グラセントの存在する兵庫県姫路市福沢町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
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2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
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2024年12月350万円1977年5月48.76㎡7.2万円51LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年7月3,880万円2018年3月85.68㎡45.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県姫路市十二所前町29
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兵庫県姫路市忍町154
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相場価格:2,974万円
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築年月:2022年6月
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兵庫県姫路市千代田町740−2
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兵庫県姫路市福沢町70−3
築年月:1977年7月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:506万円
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専有面積:58.71㎡〜
相場価格:2,041万円
兵庫県姫路市久保町151
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市久保町107−2
築年月:2008年3月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:2,840万円
兵庫県姫路市東雲町2丁目11−4
築年月:2012年7月
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兵庫県姫路市東雲町2丁目2−2
築年月:2018年6月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:3,613万円
兵庫県姫路市東雲町4丁目10−1
築年月:2014年3月
専有面積:86.73㎡〜
相場価格:3,013万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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