ライオンズマンション姫路船場南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.41
売却査定価格 help_outline
1,217万円 1,429万円
坪単価 help_outline
73万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所兵庫県姫路市福沢町137
築年月1988年3月
総階数10階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約202円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社大谷建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ライオンズマンション姫路船場南の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション姫路船場南の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション姫路船場南は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
57.47㎡
2階 北
3LDK
59.93㎡
3階 北
3LDK
64.74㎡
4階 南西
3LDK
59.93㎡
6階 南
3LDK
57.47㎡
6階 北
3LDK
53.79㎡
6階 南西
3DK
57.47㎡
6階 北
2LDK
53.79㎡
8階 南西
2LDK
62.29㎡
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ライオンズマンション姫路船場南の存在する兵庫県姫路市福沢町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
2025年4月2,999万円2018年3月66.48㎡45.1万円62LDK
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2025年2月3,580万円2018年3月80.08㎡44.7万円113LDK
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2024年12月350万円1977年5月48.76㎡7.2万円51LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年9月1,149万円1988年3月59.93㎡19.2万円43LDK
2024年7月3,880万円2018年3月85.68㎡45.3万円53LDK

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