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ウエリス姫路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,204万円 〜 7,494万円 （224万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市忍町６７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 47.24㎡ 〜 116.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用1台
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ウエリス姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
ウエリス姫路の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス姫路は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウエリス姫路の存在する兵庫県姫路市忍町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,950万円 | 2024年2月 | 70.76㎡ | 70.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,930万円 | 2016年10月 | 79.16㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 61.76㎡ | 20.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2016年10月 | 79.16㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,490万円 | 2016年10月 | 79.16㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,490万円 | 2016年10月 | 74.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 2016年10月 | 82.03㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 82.03㎡ | 48.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 54.97㎡ | 30.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 61.76㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,300万円 | 1988年8月 | 61.76㎡ | 21.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1988年8月 | 46.56㎡ | 17.2万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 兵庫県姫路市高尾町８２−１ | 2016年1月 | 73.01㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベグラート姫路ベルスウィート | 兵庫県姫路市十二所前町２９ | 2008年2月 | 66.72㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路 | 兵庫県姫路市忍町１５４ | 1988年8月 | 46.56㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 兵庫県姫路市忍町１７２−１ | 2016年9月 | 57.48㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 兵庫県姫路市福沢町１３７ | 1988年3月 | 53.79㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路グラセント | 兵庫県姫路市福沢町１１５−２ | 2018年3月 | 63.7㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ福沢町 | 兵庫県姫路市福沢町８−１ | 2003年4月 | 65.24㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション船場 | 兵庫県姫路市福沢町７０−３ | 1977年7月 | 48.76㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町９２ | 2001年9月 | 58.71㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ姫路 | 兵庫県姫路市久保町１５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町１０７−２ | 2008年3月 | 68.52㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路ザ・レジデンス | 兵庫県姫路市東駅前町１００ | 2018年11月 | 54.99㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路 | 兵庫県姫路市東駅前町６３ | 2015年2月 | 56.17㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル白鷺 | 兵庫県姫路市福中町９７ | 2015年11月 | 90.0㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 兵庫県姫路市福中町１３ | 1990年8月 | 21.54㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西二階町 | 兵庫県姫路市西二階町５６ | 1987年7月 | 58.17㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド姫路西二階町 | 兵庫県姫路市西二階町９６−１ | 2007年5月 | 60.53㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路アクシス | 兵庫県姫路市西二階町９４ | 2017年12月 | 61.57㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路呉服町 | 兵庫県姫路市呉服町１ | 2024年9月 | 60.18㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ船場 | 兵庫県姫路市博労町１２７ | 1990年8月 | 26.02㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
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