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パレロワイヤル白鷺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,582万円 〜 4,098万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市福中町９７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
パレロワイヤル白鷺の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル白鷺の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル白鷺は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では25.5万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレロワイヤル白鷺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
100.2㎡
6階 北
4LDK
90.0㎡
6階 北
3LDK
90.0㎡
7階 北
3LDK
90.0㎡
8階 北
4LDK
90.0㎡
11階 北
4LDK
90.0㎡
11階 北
4LDK
100.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 100.2㎡ | 北 | 2階 北(100.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 6階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.0㎡ | 北 | 6階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.0㎡ | 北 | 7階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 8階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 11階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 100.2㎡ | 北 | 11階 北(100.2㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル白鷺の存在する兵庫県姫路市福中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 44.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 430万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 18.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 500万円 | 1990年9月 | 21.54㎡ | 23.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 399万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 17.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 450万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 19.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 43.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 400万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 17.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 36.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1990年9月 | 20.83㎡ | 21.6万円 | 8 | 1K |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 480万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 20.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 3,450万円 | 2015年10月 | 100.2㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 23.9万円 | 9 | 1K |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 100.2㎡ | 39.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年6月 | 350万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年4月 | 3,150万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 35.0万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベグラート姫路ベルスウィート | 兵庫県姫路市十二所前町２９ | 2008年2月 | 66.72㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路 | 兵庫県姫路市忍町１５４ | 1988年8月 | 46.56㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 兵庫県姫路市忍町１７２−１ | 2016年9月 | 57.48㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス姫路 | 兵庫県姫路市忍町６７−１ | 2024年2月 | 47.24㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場東ビル | 兵庫県姫路市米田町１５−１ | 1972年5月 | 60.87㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場西ビル | 兵庫県姫路市小姓町３５ | 1971年1月 | 39.04㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 兵庫県姫路市福沢町１３７ | 1988年3月 | 53.79㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路グラセント | 兵庫県姫路市福沢町１１５−２ | 2018年3月 | 63.7㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ福沢町 | 兵庫県姫路市福沢町８−１ | 2003年4月 | 65.24㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション船場 | 兵庫県姫路市福沢町７０−３ | 1977年7月 | 48.76㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町９２ | 2001年9月 | 58.71㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ姫路 | 兵庫県姫路市久保町１５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町１０７−２ | 2008年3月 | 68.52㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 兵庫県姫路市福中町１３ | 1990年8月 | 21.54㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ船場 | 兵庫県姫路市龍野町１丁目２１ | 1989年8月 | 67.62㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西二階町 | 兵庫県姫路市西二階町５６ | 1987年7月 | 58.17㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド姫路西二階町 | 兵庫県姫路市西二階町９６−１ | 2007年5月 | 60.53㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路アクシス | 兵庫県姫路市西二階町９４ | 2017年12月 | 61.57㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ船場 | 兵庫県姫路市博労町１２７ | 1990年8月 | 26.02㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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