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プレステージ姫路サザンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,652万円 〜 1,795万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市東延末２丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
プレステージ姫路サザンコンフォートの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ姫路サザンコンフォートの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ姫路サザンコンフォートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では25.5万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレステージ姫路サザンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK+S（納戸）
64.36㎡
4階 北
2SLDK
68.7㎡
5階 南西
1LDK
64.36㎡
7階 南
2LDK
61.89㎡
9階 北
3LDK
64.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 64.36㎡ | 南西 | 3階 南西(64.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.7㎡ | 北 | 4階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 64.36㎡ | 南西 | 5階 南西(64.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.89㎡ | 南 | 7階 南(61.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.36㎡ | 北 | 9階 北(64.36㎡)を無料査定する |
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プレステージ姫路サザンコンフォートの存在する兵庫県姫路市東延末２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,250万円 | 2006年8月 | 65.61㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 2006年8月 | 65.61㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2023年7月 | 73.67㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2023年7月 | 73.67㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 60.71㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2004年5月 | 80.77㎡ | 40.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 2004年5月 | 80.77㎡ | 40.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1985年8月 | 40.66㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1985年8月 | 40.66㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1985年8月 | 17.29㎡ | 16.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 280万円 | 1985年8月 | 17.29㎡ | 16.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 2004年5月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 2004年5月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 498万円 | 1985年8月 | 40.66㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 498万円 | 1985年8月 | 40.66㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 398万円 | 1985年8月 | 15.54㎡ | 25.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 398万円 | 1985年8月 | 15.54㎡ | 25.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 720万円 | 1985年8月 | 40.56㎡ | 17.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1985年8月 | 40.56㎡ | 17.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2004年5月 | 73.27㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2004年5月 | 73.27㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 430万円 | 1985年8月 | 17.74㎡ | 24.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 430万円 | 1985年8月 | 17.74㎡ | 24.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 2005年2月 | 64.36㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 59.63㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 59.63㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,860万円 | 2002年12月 | 66.96㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,860万円 | 2002年12月 | 66.96㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 64.36㎡ | 29.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,620万円 | 2005年1月 | 60.71㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,150万円 | 2015年12月 | 76.93㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,150万円 | 2015年12月 | 76.93㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1985年8月 | 17.35㎡ | 27.7万円 | 7 | 1R |
| 2021年3月 | 480万円 | 1985年8月 | 17.35㎡ | 27.7万円 | 7 | 1R |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 60.71㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 2006年8月 | 78.4㎡ | 31.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,450万円 | 2006年8月 | 78.4㎡ | 31.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 600万円 | 1984年1月 | 36.69㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年1月 | 600万円 | 1984年1月 | 36.69㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 600万円 | 1985年8月 | 40.66㎡ | 14.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 600万円 | 1985年8月 | 40.66㎡ | 14.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,770万円 | 2005年2月 | 64.36㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 300万円 | 1985年8月 | 17.29㎡ | 17.4万円 | 7 | 1R |
| 2019年1月 | 300万円 | 1985年8月 | 17.29㎡ | 17.4万円 | 7 | 1R |
| 2018年12月 | 1,750万円 | 2005年2月 | 68.7㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 66.22㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 66.22㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 480万円 | 1985年8月 | 40.72㎡ | 11.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 480万円 | 1985年8月 | 40.72㎡ | 11.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2015年12月 | 81.54㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2015年12月 | 81.54㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,250万円 | 2004年6月 | 73.27㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,250万円 | 2004年6月 | 73.27㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 61.89㎡ | 36.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 2005年1月 | 72.11㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 520万円 | 1985年8月 | 18.22㎡ | 28.5万円 | 7 | 1K |
| 2018年5月 | 520万円 | 1985年8月 | 18.22㎡ | 28.5万円 | 7 | 1K |
| 2018年4月 | 400万円 | 1985年8月 | 15.72㎡ | 25.4万円 | 9 | 1R |
| 2018年4月 | 400万円 | 1985年8月 | 15.72㎡ | 25.4万円 | 9 | 1R |
| 2018年4月 | 2,820万円 | 2015年12月 | 85.07㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,820万円 | 2015年12月 | 85.07㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1985年8月 | 45.22㎡ | 14.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1985年8月 | 45.22㎡ | 14.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 66.22㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 66.22㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 69.6㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 69.6㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 85.07㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 85.07㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1985年8月 | 16.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1R |
| 2017年3月 | 580万円 | 1985年8月 | 16.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 兵庫県姫路市東延末１丁目５６ | 2005年8月 | 60.71㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスネオ姫路 | 兵庫県姫路市延末１丁目５５ | 2017年10月 | 44.8㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 兵庫県姫路市安田４丁目１６５−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路駅前 | 兵庫県姫路市安田４丁目１６８−１ | 1997年7月 | 70.91㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ姫路 | 兵庫県姫路市安田４丁目１４４ | 2019年4月 | 61.55㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路 | 兵庫県姫路市安田３丁目１１０ | 1988年5月 | 38.48㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| やすだタウンプラザ | 兵庫県姫路市安田３丁目１０８−１ | 1982年3月 | 64.09㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ1番館 | 兵庫県姫路市安田３丁目１２−１ | 2001年5月 | 77.78㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 兵庫県姫路市安田３丁目２６ | 2015年2月 | 66.53㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路パークアベニュー | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町１３６ | 2003年7月 | 70.93㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町９９ | 2007年4月 | 70.55㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター三左衛門堀 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町１０９ | 2010年10月 | 70.56㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ姫路駅前グレイス | 兵庫県姫路市東延末２丁目１５３ | 2023年6月 | 73.67㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路サウススクエア | 兵庫県姫路市東延末２丁目４６ | 2006年8月 | 59.63㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路セミリア | 兵庫県姫路市東延末２丁目８０ | 2015年12月 | 76.93㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント姫路駅南 | 兵庫県姫路市東延末２丁目１１５ | 2004年5月 | 73.27㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア南大路時計台 | 兵庫県姫路市東延末３丁目４ | 1985年8月 | 15.54㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア姫路 | 兵庫県姫路市東延末３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン姫路 | 兵庫県姫路市南畝町２丁目３２ | 2024年6月 | 90.35㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ姫路駅前 | 兵庫県姫路市南畝町２丁目６０−２ | 1997年9月 | 69.16㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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