パレロワイヤル姫路駅前売却査定・相場情報

住所兵庫県姫路市安田4丁目165−1
築年月1998年7月
総階数11階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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パレロワイヤル姫路駅前の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

パレロワイヤル姫路駅前の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル姫路駅前の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル姫路駅前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.1万円に比べて、築40年以上では32.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パレロワイヤル姫路駅前の存在する兵庫県姫路市安田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1982年3月78.21㎡13.8万円83LDK
2025年4月1,080万円1982年3月78.21㎡13.8万円83LDK
2025年4月1,080万円1982年3月78.21㎡13.8万円83LDK
2025年4月2,149万円2004年2月62.3㎡34.5万円43LDK
2025年4月2,149万円2004年2月62.3㎡34.5万円43LDK
2025年3月2,090万円1998年7月77.05㎡27.1万円76LDK
2025年3月2,090万円1998年7月77.05㎡27.1万円76LDK
2025年2月2,990万円2019年4月63.56㎡47.0万円143LDK
2025年2月2,990万円2019年4月63.56㎡47.0万円143LDK
2025年1月1,080万円1982年3月84.26㎡12.8万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市東延末1丁目56
築年月:2005年8月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県姫路市安田4丁目168−1
築年月:1997年7月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:2,059万円
兵庫県姫路市安田4丁目144
築年月:2019年4月
専有面積:61.55㎡〜
相場価格:2,901万円
兵庫県姫路市安田3丁目110
築年月:1988年5月
専有面積:38.48㎡〜
相場価格:597万円
兵庫県姫路市安田3丁目108−1
築年月:1982年3月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:711万円
兵庫県姫路市安田3丁目12−1
築年月:2001年5月
専有面積:77.78㎡〜
相場価格:1,886万円
兵庫県姫路市安田3丁目26
築年月:2015年2月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:2,820万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136
築年月:2003年7月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99
築年月:2007年4月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,509万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109
築年月:2010年10月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,633万円
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市東延末2丁目153
築年月:2023年6月
専有面積:73.67㎡〜
相場価格:3,688万円
兵庫県姫路市東延末2丁目46
築年月:2006年8月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:1,937万円
兵庫県姫路市東延末2丁目80
築年月:2015年12月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:3,428万円
兵庫県姫路市東延末2丁目23
築年月:2005年2月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:2,015万円
兵庫県姫路市東延末2丁目115
築年月:2004年5月
専有面積:73.27㎡〜
相場価格:2,357万円
兵庫県姫路市東延末3丁目4
築年月:1985年8月
専有面積:15.54㎡〜
相場価格:285万円
兵庫県姫路市東延末3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:3,234万円
兵庫県姫路市東延末4丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:1,559万円
兵庫県姫路市安田2丁目18
築年月:2003年12月
専有面積:37.56㎡〜
相場価格:969万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレステージ姫路駅前センタープレイス兵庫県姫路市東延末1丁目562005年8月60.71㎡〜2,398万円このマンションの相場を見る
リベール姫路駅前兵庫県姫路市安田4丁目168−11997年7月70.91㎡〜2,059万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ姫路兵庫県姫路市安田4丁目1442019年4月61.55㎡〜2,901万円このマンションの相場を見る
プレステージ姫路兵庫県姫路市安田3丁目1101988年5月38.48㎡〜597万円このマンションの相場を見る
やすだタウンプラザ兵庫県姫路市安田3丁目108−11982年3月64.09㎡〜711万円このマンションの相場を見る
サンヒルズ1番館兵庫県姫路市安田3丁目12−12001年5月77.78㎡〜1,886万円このマンションの相場を見る
デュオプレステージ姫路マークスフォート兵庫県姫路市安田3丁目262015年2月66.53㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
リベール姫路パークアベニュー兵庫県姫路市三左衛門堀西の町1362003年7月70.93㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ三左衛門堀西の町兵庫県姫路市三左衛門堀西の町992007年4月70.55㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
ポレスター三左衛門堀兵庫県姫路市三左衛門堀西の町1092010年10月70.56㎡〜2,633万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ姫路パークフロント兵庫県姫路市三左衛門堀西の町2182026年3月----このマンションの相場を見る
デュオプレステージ姫路駅前グレイス兵庫県姫路市東延末2丁目1532023年6月73.67㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
リベール姫路サウススクエア兵庫県姫路市東延末2丁目462006年8月59.63㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
エスリード姫路セミリア兵庫県姫路市東延末2丁目802015年12月76.93㎡〜3,428万円このマンションの相場を見る
プレステージ姫路サザンコンフォート兵庫県姫路市東延末2丁目232005年2月59.37㎡〜2,015万円このマンションの相場を見る
サクラメント姫路駅南兵庫県姫路市東延末2丁目1152004年5月73.27㎡〜2,357万円このマンションの相場を見る
クリーンピア南大路時計台兵庫県姫路市東延末3丁目41985年8月15.54㎡〜285万円このマンションの相場を見る
プレディア姫路兵庫県姫路市東延末3丁目2025年3月64.51㎡〜3,234万円このマンションの相場を見る
プレステージ姫路サウスアベニュー兵庫県姫路市東延末4丁目122002年12月59.38㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る
サクラメント駅南大路兵庫県姫路市安田2丁目182003年12月37.56㎡〜969万円このマンションの相場を見る

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